Необходимость разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг возникает, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.
Порой нежелание одного из владельцев в срок вносить оплату ставит других проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили свет, водоснабжение, газ, им приходится переплачивать.
Нормативная баз
Согласно ст. 151 ЖК РФ владельцы квартиры должны своевременно оплачивать коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика вносить квартплату соразмерно площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также влияет на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только таким образом можно определить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилплощади должен выполнить следующие действия:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
- Если у владельцев нет споров, они вместе обращаются к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда владельцы не смогли договориться, процедура проводится принудительно в судебном порядке по иску одного либо нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики идут в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя каждому жилому помещению свой идентификатор.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет рассчитываться пропорционально площади, закреплённой за каждым собственником.
Перечень документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, передать его нотариусу в Жирновске (Жирновский район), приложив:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- письменное согласие на проведение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 8 — Жирновск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Жирновск |
| В каком районе | Жирновский |
 |
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации | http://8.vol.msudrf.ru |
| Адрес | Волгоградская область, Жирновский район, Жирновск, Коммунистическая улица, 3 |
| Почта | su008@volganet.ru mirsudgir@volganet.ru |
| Телефоны организации | +7 (84454) 5-63-86 +7 (84454) 5-57-76 показать телефон |
| В каком регионе | Волгоградская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 9 — Жирновск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 9 — Жирновск |
| В каком районе | Жирновский |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://9.vol.msudrf.ru |
| Электронная почта | mirsudgir@volganet.ru su009@volganet.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (84454) 5-45-61 +7 (84454) 5-63-87 показать телефон |
| Какой адрес | Волгоградская область, Жирновский район, Жирновск, Коммунистическая улица, 3 |
| В каком регионе России находится | Волгоградская область |
Карта
Жирновский районный суд
Данные организации
| Название | Жирновский районный суд |
| Район | Жирновский |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (84454) 5-60-99 +7 (84454) 5-43-47 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Волгоградская область, Жирновский район, Жирновск, Коммунистическая улица, 3 |
| Вебсайт | http://girn.vol.sudrf.ru |
| Почта | girn.vol@sudrf.ru |
| Регион России | Волгоградская область |