Необходимость разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг возникает, когда в одном помещении официально проживает несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать счета.
Иногда нежелание одного из владельцев своевременно производить оплату ставит остальных проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили электричество, водоснабжение, газ, им приходится переплачивать.
Законодательная баз
Согласно ст. 151 ЖК РФ собственники жилья обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ определяет обязанность дольщика вносить сумму пропорционально площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут относиться несколько зарегистрированных собственников, что также оказывает влияние на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет закреплено за лс.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, владелец жилья должен выполнить следующие шаги:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
- Если у собственников нет споров, они вместе идут к нотариусу, который оформляет выделение доли. Если владельцы не смогли договориться, процедура происходит принудительно в судебном порядке по заявлению одного либо нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики обращаются в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя каждому жилому помещению свой номер.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельный счёт на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента квартплата будет начисляться соразмерно площади, закреплённой за каждым дольщиком.
Перечень документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Заполярном (Печенгский район), приложив:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Заполярный
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Заполярный |
| В каком районе находится | Печенгский |
 |
|
| В каком регионе России находится | Мурманская область |
| Телефонный номер учреждения | +7 (81554) 6-61-71 +7 (81554) 6-61-72 (секретарь суда) показать телефон |
| Какой адрес | Мурманская область, Печенгский район, Заполярный, Ленинградская улица, 4 |
| Сайт организации | http://1pch.mrm.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | otvzap@uodms.mels.ru |
На карте
Печенгский районный суд — Заполярный
Данные учреждения
| Название учреждения | Печенгский районный суд — Заполярный |
| В каком районе находится | Печенгский |
|
|
|
| Номера телефонов организации | +7 (81554) 6-21-75 +7 (81554) 6-47-83 показать телефон |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт организации | http://pech.mrm.sudrf.ru |
| Почта | pech.mrm@sudrf.ru |
| Адрес | Мурманская область, Печенгский район, Заполярный, улица Стрельцова, 3а |
| В каком регионе России находится | Мурманская область |