Необходимость разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг возникает, когда в одном помещении зарегистрировано несколько собственников, которые не желают совместно оплачивать коммуналку.
Порой нежелание одного из владельцев в срок вносить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили электричество, воду, газ, им приходится переплачивать.
Законодательная баз
В соответствии со ст. 151 Жилищного кодекса РФ владельцы квартиры должны вовремя оплачивать коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика вносить сумму пропорционально площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, который помогает рассчитывать, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается исключительно в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только таким образом можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет закреплено за лс.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, собственник жилья должен произвести следующие шаги:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования совместных помещений.
- Если у владельцев нет споров, они вместе обращаются к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Если владельцы не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно через суд по иску одного либо нескольких собственников.
- С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя для каждой доли свой идентификатор.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет рассчитываться соразмерно площади, зафиксированной за каждым собственником.
Список документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Уссурийске, приложив:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 104 — Уссурийск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 104 — Уссурийск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Приморский край |
| Адрес где находится |
Приморский край, Уссурийск, улица Орджоникидзе, 24 |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00 |
| Телефонный номер организации |
+7 (4234) 31-80-97 показать телефон |
| Сайт |
http://104.prm.msudrf.ru |
| Почта |
msud104@yandex.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 60 — Уссурийск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 60 — Уссурийск |
| В каком районе |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 12:00 пятница: с 14:00 до 16:00 |
| Адрес где находится |
Приморский край, Уссурийск, улица Орджоникидзе, 24 |
| Почта |
ussursud60@inbox.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4234) 31-80-90 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Приморский край |
| Сайт учреждения |
http://60.prm.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 61 — Уссурийск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 61 — Уссурийск |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес где находится |
Приморский край, Уссурийск, улица Орджоникидзе, 24 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (4234) 31-80-93 показать телефон |
| Сайт организации |
http://61.prm.msudrf.ru |
| Почта |
mirsud5061@mail.ru |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Регион России |
Приморский край |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 62 — Уссурийск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 62 — Уссурийск |
| В каком районе |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Регион |
Приморский край |
| Электронная почта |
mirsud62@mail.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4234) 31-80-92 показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://62.prm.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Приморский край, Уссурийск, улица Орджоникидзе, 24 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 63 — Уссурийск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 63 — Уссурийск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Почта |
ms63@bk.ru |
| Вебсайт организации |
http://63.prm.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Приморский край, Уссурийск, улица Орджоникидзе, 24 |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| В каком регионе России находится |
Приморский край |
| Номера телефонов организации |
+7 (4234) 31-81-00 показать телефон |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 64 — Уссурийск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 64 — Уссурийск |
| Район |
|
|
|
| Регион России |
Приморский край |
| Сайт учреждения |
http://64.prm.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации |
+7 (4234) 26-09-61 показать телефон |
| Адрес организации |
Приморский край, Уссурийск, улица Орджоникидзе, 24 |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-суббота: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Электронная почта |
ms5064@mail.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 65 — Уссурийск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 65 — Уссурийск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт |
http://65.prm.msudrf.ru |
| Адрес организации |
Приморский край, Уссурийск, улица Орджоникидзе, 24 |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| Телефон учреждения |
+7 (4234) 26-40-09 показать телефон |
| Почта |
ms5065@mail.ru |
| Регион России |
Приморский край |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 66 — Уссурийск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 66 — Уссурийск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00 |
| Электронная почта |
mirsud_66@mail.ru |
| В каком регионе |
Приморский край |
| Сайт учреждения |
http://66.prm.msudrf.ru |
| Адрес учреждения |
Приморский край, Уссурийск, улица Орджоникидзе, 24 |
| Телефонный номер организации |
+7 (4234) 31-80-99 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 88 — Уссурийск
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 88 — Уссурийск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес организации |
Приморский край, Уссурийск, улица Орджоникидзе, 24 |
| В каком регионе России находится |
Приморский край |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4234) 31-80-98 показать телефон |
| Сайт |
http://88.prm.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00 |
| Электронная почта |
sudyichastok5088@mail.ru |
Карта проезда
Уссурийский гарнизонный военный суд
Данные организации
| Название организации |
Уссурийский гарнизонный военный суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт |
http://ugvs.prm.sudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
ugvs.prm@sudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (4234) 31-50-77 показать телефон |
| В каком регионе России |
Приморский край |
| Какой адрес |
Приморский край, Уссурийск, улица Лермонтова, 24а |
Адрес на карте
Уссурийский районный суд
Данные организации
| Название |
Уссурийский районный суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Почта |
ussuriysky.prm@sudrf.ru |
| Вебсайт организации |
http://ussuriysky.prm.sudrf.ru |
| Какой адрес |
Приморский край, Уссурийск, улица Фрунзе, 95 |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион России |
Приморский край |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (4234) 32-52-80 показать телефон |
Адрес на карте
Уссурийский районный суд
Данные организации
| Название учреждения |
Уссурийский районный суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес где находится |
Приморский край, Уссурийск, улица Некрасова, 19 |
| В каком регионе России находится |
Приморский край |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон учреждения |
+7 (4234) 31-53-18 показать телефон |
| Электронная почта |
ussuriysky.prm@sudrf.ru |
| Сайт организации |
http://ussuriysky.prm.sudrf.ru |
Адрес на карте
