Необходимость разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда в одном помещении официально проживает несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать счета.
Иногда нежелание одного из владельцев своевременно производить оплату ставит остальных проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили свет, водоснабжение, газ, им приходится переплачивать.
Нормативная баз
Согласно ст. 151 ЖК РФ владельцы жилья обязаны своевременно оплачивать коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика вносить сумму соразмерно площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, помогающий рассчитывать, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных лиц, что также влияет на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно определить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет закреплено за лс.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, собственник жилья должен выполнить следующие шаги:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования совместных помещений.
- Если у собственников нет разногласий, они вместе обращаются к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Когда граждане не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно в судебном порядке по заявлению одного или нескольких собственников.
- С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики идут в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя каждому жилому помещению свой идентификатор.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет начисляться соразмерно площади, закреплённой за каждым собственником.
Список документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны оформить заявление, подать его нотариусу в Трубчевске (Трубчевский район) вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- письменное согласие на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 56 — Трубчевск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 56 — Трубчевск |
| В каком районе находится | Трубчевский |
 |
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:30 пятница: с 09:30 до 13:00 |
| Адрес организации | Брянская область, Трубчевский район, Трубчевск, улица Ленина, 38 |
| Телефоны организации | +7 (48352) 2-73-68 +7 (48352) 2-70-99 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://56.brj.msudrf.ru |
| Почта | msu56bryansk@mail.ru |
| Регион России | Брянская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 57 — Трубчевск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 57 — Трубчевск |
| В каком районе | Трубчевский |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Брянская область |
| Адрес | Брянская область, Трубчевский район, Трубчевск, улица Ленина, 38 |
| Телефонный номер организации | +7 (48352) 2-73-68 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:30 пятница: с 09:30 до 13:00 |
| Почта | msu57bryansk@mail.ru |
| Сайт организации | http://57.brj.msudrf.ru |
Карта проезда
Трубчевский районный суд
Данные организации
| Название организации | Трубчевский районный суд |
| Район | Трубчевский |
|
|
|
| Почта | trubchevsky.brj@sudrf.ru |
| В каком регионе России | Брянская область |
| Сайт | http://trubchevsky.brj.sudrf.ru |
| Адрес организации | Брянская область, Трубчевский район, Трубчевск, Брянская улица, 56 |
| Телефоны организации | +7 (48352) 2-40-82 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |