Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг возникает, когда на одной жилплощади официально проживает несколько собственников, нежелающих совместно оплачивать счета.
Порой нежелание одного из владельцев своевременно вносить оплату ставит остальных проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили свет, водоснабжение, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Законодательная баз
Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники жилья обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ определяет обязанность дольщика оплачивать квартплату соразмерно площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных собственников, что также влияет на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается исключительно в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только так можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, собственник жилплощади должен произвести следующие действия:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования совместных помещений.
- Если у владельцев нет споров, они вместе идут к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Когда граждане не смогли договориться, процедура проводится принудительно в судебном порядке по иску одного либо нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, указывающими на выделение доли, собственники обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой идентификатор.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый владелец получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет рассчитываться пропорционально площади, зафиксированной за каждым дольщиком.
Список документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Судже (Суджанский район) вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- письменное согласие на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Суджанский районный суд
Данные учреждения
| Название организации | Суджанский районный суд |
| В каком районе находится | Суджанский |
 |
|
| Сайт | http://sudzhansky.krs.sudrf.ru |
| Почта | sudzhansky.krs@sudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (47143) 2-10-66 показать телефон |
| Регион России | Курская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Курская область, Суджанский район, Суджа, улица Ленина, 21 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 1 — Суджа
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Суджа |
| В каком районе находится | Суджанский |
|
|
|
| Адрес организации | Курская область, Суджанский район, Суджа, улица Розы Люксембург, 22 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации | +7 (47143) 2-11-42 показать телефон |
| Электронная почта | mirsud0067@rambler.ru |
| Сайт | http://sudzhi1.krs.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Курская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Суджа
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Суджа |
| В каком районе | Суджанский |
|
|
|
| Почта | mirsud0068@rambler.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Курская область |
| Вебсайт организации | http://sudzhi2.krs.msudrf.ru |
| Какой адрес | Курская область, Суджанский район, Суджа, улица Розы Люксембург, 22 |
| Телефоны организации | +7 (47143) 2-11-57 показать телефон |