Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда на одной жилплощади официально проживает несколько домохозяйств, которые не желают совместно оплачивать счета.
Порой неготовность одного из владельцев своевременно вносить оплату ставит других проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили свет, водоснабжение, газ, им приходится переплачивать.
- Нормативная баз
- Разделение счётов
- Алгоритм действий
- Список документов
- Судебный участок мирового судьи № 108 — Спасск-Дальний
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 86 — Спасск-Дальний
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Спасский районный суд — Спасск-Дальний
- Данные учреждения
- Карта проезда
Нормативная баз
В соответствии со ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники жилья должны вовремя платить за коммуналку. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность дольщика вносить сумму соразмерно площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, помогающий рассчитывать, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных собственников, что также влияет на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается исключительно в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет вписано в лицевой счет.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, владелец жилья должен выполнить следующие действия:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования совместных помещений.
- Если у владельцев нет споров, они вместе идут к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда граждане не смогли договориться, процедура происходит принудительно через суд по иску одного или нескольких собственников.
- С документами, указывающими на выделение доли, дольщики идут в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя для каждой доли свой идентификатор.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет рассчитываться пропорционально площади, зафиксированной за каждым собственником.
Список документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны составить заявление, передать его нотариусу в Спасске-Дальнем, приложив:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- согласие оформленное письменно на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 108 — Спасск-Дальний
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 108 — Спасск-Дальний |
| В каком районе | |
 |
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник, четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Вебсайт | http://108.prm.msudrf.ru |
| В каком регионе | Приморский край |
| Какой адрес | Приморский край, Спасск-Дальний, Советская улица, 47 |
| Почта | mirsud108@mail.ru |
| Телефон учреждения | +7 (42352) 2-09-13 +7 (42352) 2-02-40 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 86 — Спасск-Дальний
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 86 — Спасск-Дальний |
| В каком районе | |
|
|
|
| Номер телефона организации | +7 (42352) 22-0-29 +7 (42352) 2-34-30 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Сайт учреждения | http://86.prm.msudrf.ru |
| Электронная почта | spasskiymirovoy086@yandex.ru |
| В каком регионе России находится | Приморский край |
| Адрес | Приморский край, Спасск-Дальний, Кустовиновская улица, 3 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник, четверг: с 10:00 до 13:00 |
Карта проезда
Спасский районный суд — Спасск-Дальний
Данные учреждения
| Название | Спасский районный суд — Спасск-Дальний |
| Район | |
|
|
|
| Телефоны организации | +7 (42352) 2-48-00 +7 (42352) 2-08-19 показать телефон |
| Электронная почта | spassky.prm@sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя среда: с 16:00 до 18:00 |
| Вебсайт | http://spassky.prm.sudrf.ru |
| Адрес организации | Приморский край, Спасск-Дальний, Советская улица, 75 |
| Регион | Приморский край |