Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – в Сочи (Хостинский район) в 2024 году

Необходимость разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ возникает, когда в одном помещении зарегистрировано несколько домохозяйств, которые не желают совместно оплачивать коммуналку.

Порой нежелание одного из владельцев своевременно производить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, водоснабжение, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.

Законодательная баз

Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ владельцы квартиры должны своевременно платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать квартплату соразмерно площади, находящейся во владении.

Разделение счётов

Лицевой счёт – уникальный идентификатор, помогающий рассчитывать, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных лиц, что также влияет на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только таким образом можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.

Алгоритм действий

Если жильё не было предварительно выделено в натуре, собственник жилплощади должен выполнить следующие действия:

• Собственники закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования совместных помещений.
• Если у владельцев нет споров, они вместе обращаются к нотариусу, который оформляет выделение доли. Если владельцы не смогли договориться, процедура проводится принудительно через суд по иску одного или нескольких собственников.
• С документами, подтверждающими выделение доли, собственники обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой идентификатор.

После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента квартплата будет рассчитываться пропорционально площади, закреплённой за каждым дольщиком.

Перечень документов

Чтобы выделить доли в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Сочи (Хостинский район) вместе с комплектом документов:

• удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
• письменное согласие на проведение процедуры;
• справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
• коммунальные книжки за предыдущие 3 года.

Судебный участок мирового судьи № 249 — Сочи

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 249 — Сочи
Район	Хостинский
Номер телефона учреждения	+7 (862) 265-42-78 +7 (862) 265-42-75 (секретарь суда) показать телефон
Адрес организации	Краснодарский край, Сочи, Ялтинская улица, 12
Сайт	http://msud249.krd.msudrf.ru
Почта	msud249@mail.kuban.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Регион России	Краснодарский край

Карта

Судебный участок мирового судьи № 97 — Сочи

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 97 — Сочи
В каком районе	Хостинский
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Вебсайт	http://msud97.krd.msudrf.ru
В каком регионе России находится	Краснодарский край
Адрес	Краснодарский край, Сочи, улица 50 лет СССР, 14
Номер телефона учреждения	+7 (8622) 65-46-46 +7 (8622) 65-39-11 показать телефон
Электронная почта	msud97@mail.kuban.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 98 — Сочи

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 98 — Сочи
В каком районе находится	Хостинский
Регион России	Краснодарский край
Телефоны организации	+7 (8622) 65-45-65 +7 (8622) 65-48-73 показать телефон
Почта	msud98@mail.kuban.ru
Вебсайт организации	http://msud98.krd.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Какой адрес	Краснодарский край, Сочи, улица 50 лет СССР, 14

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 99 — Сочи

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 99 — Сочи
В каком районе находится	Хостинский
Регион	Краснодарский край
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почта	msud99@mail.kuban.ru
Вебсайт	http://msud99.krd.msudrf.ru
Телефон учреждения	+7 (8622) 65-48-62 +7 (8622) 65-48-73 (секретарь суда) показать телефон
Адрес организации	Краснодарский край, Сочи, улица 50 лет СССР, 14

Карта и адрес

Хостинский районный суд — Сочи

Данные учреждения

Название учреждения	Хостинский районный суд — Сочи
Район	Хостинский
Номер телефона организации	+7 (862) 266-86-65 показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почта	sochi-xostinsky.krd@sudrf.ru
Регион	Краснодарский край
Сайт учреждения	http://sochi-xostinsky.krd.sudrf.ru
Адрес организации	Краснодарский край, Сочи, Курортный проспект, 106

На карте