Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – в Шелехове (Шелеховский район) в 2024 году

Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг возникает, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.

Порой неготовность одного из владельцев своевременно вносить оплату ставит других проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.

Нормативная баз

Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ владельцы квартиры должны вовремя платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ определяет обязанность дольщика вносить квартплату соразмерно площади, находящейся во владении.

Разделение счётов

Лицевой счёт – специальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только таким образом можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет вписано в лицевой счет.

Порядок действий

Если жильё не было предварительно выделено в натуре, собственник жилья должен произвести следующие шаги:

• Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования совместных помещений.
• Если у собственников нет разногласий, они вместе обращаются к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Если владельцы не смогли договориться, процедура проводится принудительно через суд по иску одного либо нескольких собственников.
• С документами, указывающими на выделение доли, дольщики идут в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой номер.

После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента коммуналка будет начисляться соразмерно площади, закреплённой за каждым собственником.

Перечень документов

Чтобы выделить доли в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Шелехове (Шелеховский район), приложив:

• удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
• письменное согласие на проведение процедуры;
• справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
• коммунальные книжки за предыдущие 3 года.

Судебный участок мирового судьи № 115 — Шелехов

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 115 — Шелехов
В каком районе	Шелеховский
Адрес организации	Иркутская область, Шелеховский район, Шелехов, 6-й квартал, 25
Номер телефона учреждения	+7 (39550) 5-31-96 показать телефон
Электронная почта	su115mirsud38@yandex.ru
В каком регионе	Иркутская область
Вебсайт	http://115.irk.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

На карте

Судебный участок мирового судьи № 116 — Шелехов

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 116 — Шелехов
В каком районе	Шелеховский
Почта	su116mirsud38@yandex.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 10:00 до 14:00
Телефоны организации	+7 (39550) 5-30-91 +7 (39550) 5-30-91 (факс) показать телефон
Адрес где находится	Иркутская область, Шелеховский район, Шелехов, 6-й квартал, 25
Вебсайт	http://116.irk.msudrf.ru
В каком регионе	Иркутская область

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 117 — Шелехов

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 117 — Шелехов
В каком районе находится	Шелеховский
Адрес учреждения	Иркутская область, Шелеховский район, Шелехов, 6-й квартал, 25
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефоны организации	+7 (39550) 5-30-90 (секретарь суда) +7 (39550) 5-31-60 показать телефон
Сайт	http://117.irk.msudrf.ru
В каком регионе	Иркутская область
Электронная почта	su117mirsud38@yandex.ru

Карта

Шелеховский городской суд

Данные учреждения

Название организации	Шелеховский городской суд
Район	Шелеховский
Сайт	http://shelehovsky.irk.sudrf.ru
Электронная почта	shelehovsky.irk@sudrf.ru shelsud@irkusd.ru
Телефонный номер организации	+7 (39550) 4-13-37 +7 (39550) 4-13-37 (приемная) показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес	Иркутская область, Шелеховский район, Шелехов, 18-й квартал, 4
В каком регионе России находится	Иркутская область

На карте