Необходимость разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг возникает, когда на одной жилплощади официально проживает несколько домохозяйств, которые не желают совместно оплачивать счета.
Иногда нежелание одного из владельцев своевременно вносить оплату ставит других проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили электричество, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Законодательная баз
Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники жилья обязаны своевременно оплачивать коммуналку. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать квартплату пропорционально площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает рассчитывать, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут относиться несколько зарегистрированных лиц, что также влияет на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно только в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только таким образом можно определить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет вписано в лицевой счет.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, владелец жилья должен произвести следующие шаги:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
- Если у собственников нет споров, они вместе обращаются к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда граждане не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно в судебном порядке по заявлению одного либо нескольких собственников.
- С документами, указывающими на выделение доли, собственники обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой номер.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента квартплата будет рассчитываться пропорционально площади, зафиксированной за каждым собственником.
Список документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны оформить заявление, подать его нотариусу в Шагонаре (Улуг-Хемский кожуун район), приложив:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- письменное согласие на проведение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи Улуг-Хемского района — Шагонар
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи Улуг-Хемского района — Шагонар |
| В каком районе находится | Улуг-Хемский кожуун |
 |
|
| Вебсайт организации | http://u-g.tuva.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (39436) 2-19-42 показать телефон |
| Электронная почта | mirsudrt8@mail.ru |
| Регион | Тыва (республика) |
| Какой адрес | Республика Тыва, Улуг-Хемский кожуун, Шагонар, улица Дружбы, 55а |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Адрес на карте
Улуг-Хемский районный суд — Шагонар
Данные учреждения
| Название организации | Улуг-Хемский районный суд — Шагонар |
| В каком районе находится | Улуг-Хемский кожуун |
|
|
|
| Телефон учреждения | +7 (39436) 2-12-06 показать телефон |
| Почта | ulug-hemskiy.tva@sudrf.ru |
| Адрес | Республика Тыва, Улуг-Хемский кожуун, Шагонар, Октябрьская улица, 3 |
| Вебсайт организации | http://ulug-hemskiy.tva.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион России | Тыва (республика) |