Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – куда обращаться в Рузе в 2024 году

Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг возникает, когда на одной жилплощади официально проживает несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать счета.

Иногда нежелание одного из владельцев в срок вносить оплату ставит других проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.

Законодательная баз

В соответствии со ст. 151 ЖК РФ владельцы квартиры обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ определяет обязанность дольщика вносить сумму пропорционально площади, находящейся во владении.

Разделение счётов

Лицевой счёт – уникальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут относиться несколько зарегистрированных лиц, что также влияет на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается исключительно в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только таким образом можно определить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет вписано в лицевой счет.

Алгоритм действий

Если жильё не было предварительно поделено в натуре, собственник жилплощади должен произвести следующие шаги:

• Собственники закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования совместных помещений.
• Если у собственников нет разногласий, они вместе обращаются к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Если владельцы не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно через суд по заявлению одного или нескольких собственников.
• С документами, указывающими на выделение доли, дольщики обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой номер.

После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. С этого момента квартплата будет начисляться соразмерно площади, зафиксированной за каждым дольщиком.

Список документов

Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Рузе вместе с комплектом документов:

• удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
• согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
• справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• коммунальные книжки за последние 3 года.

Судебный участок мирового судьи № 223 — Руза

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 223 — Руза
Район
Почта	223.mo@msudrf.ru 223@mirsudmo.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе России	Московская область
Сайт учреждения	http://223.mo.msudrf.ru
Адрес где находится	Московская область, Руза, площадь Партизан, 4
Номера телефонов организации	+7 (49627) 2-32-98 показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 224 — Руза

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 224 — Руза
В каком районе находится
Почта	224.mo@msudrf.ru 224@mirsudmo.ru
Адрес где находится	Московская область, Руза, площадь Партизан, 4
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов учреждения	+7 (49627) 2-45-14 (секретарь судебного заседания) +7 (49627) 2-32-98 показать телефон
В каком регионе России	Московская область
Сайт учреждения	http://224.mo.msudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 328 — Руза

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 328 — Руза
Район
Адрес организации	Московская область, Руза, площадь Партизан, 12г
Номер телефона учреждения	+7 (49627) 2-31-01 +7 (49627) 2-31-02 показать телефон
Почта	328.mo@msudrf.ru
Регион России	Московская область
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт организации	http://328.mo.msudrf.ru

Адрес на карте

Рузский районный суд

Данные организации

Название организации	Рузский районный суд
Район
Номера телефонов учреждения	+7 (49627) 2-46-59 (председатель суда) +7 (49627) 2-38-16 (уголовные дела) +7 (49627) 5-02-58 (гражданские дела) показать телефон
Адрес организации	Московская область, Руза, Социалистическая улица, 25
Сайт	http://ruza.mo.sudrf.ru
Почта	ruza.mo@sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе России	Московская область

Адрес на карте