Необходимость разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда в одном помещении официально проживает несколько собственников, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.
Порой нежелание одного из владельцев в срок производить оплату ставит остальных проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили электричество, водоснабжение, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Законодательная баз
В соответствии со ст. 151 ЖК РФ собственники квартиры обязаны своевременно платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать сумму соразмерно площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, помогающий рассчитывать, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных собственников, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет закреплено за лс.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, владелец жилплощади должен произвести следующие действия:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
- Если у собственников нет споров, они вместе обращаются к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда граждане не смогли договориться, процедура происходит принудительно через суд по заявлению одного или нескольких собственников.
- С документами, указывающими на выделение доли, дольщики идут в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой номер.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельную квитанцию на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента квартплата будет рассчитываться пропорционально площади, закреплённой за каждым собственником.
Список документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны составить заявление, передать его нотариусу в Пыталово (Пыталовский район), приложив:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- письменное согласие на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 17 — Пыталово
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 17 — Пыталово |
| В каком районе | Пыталовский |
 |
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://mirsud.pskov.ru |
| Телефон учреждения | +7 (81147) 2-10-97 показать телефон |
| В каком регионе России | Псковская область |
| Адрес где находится | Псковская область, Пыталовский район, Пыталово, Красноармейская улица, 39 |
| Почта | su17@mirsud.pskov.ru |
На карте
Пыталовский районный суд
Данные организации
| Название организации | Пыталовский районный суд |
| Район | Пыталовский |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (81147) 2-26-85 +7 (81137) 2-16-57 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://pytalovsky.psk.sudrf.ru |
| Адрес | Псковская область, Пыталовский район, Пыталово, Красноармейская улица, 19 |
| В каком регионе России | Псковская область |
| Почта | pytalovsky.psk@sudrf.ru |