Необходимость разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда в одном помещении официально проживает несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.
Иногда нежелание одного из владельцев в срок производить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится переплачивать.
Законодательная баз
Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ владельцы жилья обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ определяет обязанность дольщика вносить квартплату соразмерно площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, помогающий рассчитывать, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных собственников, что также влияет на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается исключительно в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только таким образом можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет вписано в лицевой счет.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилья должен произвести следующие шаги:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
- Если у собственников нет разногласий, они вместе обращаются к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Когда граждане не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно через суд по иску одного либо нескольких собственников.
- С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики идут в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой номер.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет рассчитываться соразмерно площади, зафиксированной за каждым дольщиком.
Список документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, подать его нотариусу в Пучеже (Пучежский район) вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- письменное согласие на проведение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Пучеж
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Пучеж |
| В каком районе находится | Пучежский |
 |
|
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Почта | puchms@mirsud.ivanovoobl.ru |
| Адрес организации | Ивановская область, Пучежский район, Пучеж, 2-я Производственная улица, 9а |
| В каком регионе | Ивановская область |
| Сайт | http://puchezh2.iwn.msudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (49345) 2-15-96 показать телефон |
Карта проезда
Пучежский районный суд
Данные учреждения
| Название организации | Пучежский районный суд |
| Район | Пучежский |
|
|
|
| Сайт организации | http://puchezhsky.iwn.sudrf.ru |
| Электронная почта | puchezh@usd37.icomtex.ru |
| Телефон учреждения | +7 (49345) 2-11-91 +7 (49349) 2-13-30 +7 (49346) 2-14-55 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес где находится | Ивановская область, Пучежский район, Пучеж, 2-я Производственная улица, 9а |
| В каком регионе России | Ивановская область |