Необходимость разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько собственников, которые не желают совместно оплачивать счета.
Иногда нежелание одного из владельцев своевременно вносить оплату ставит других проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили свет, водоснабжение, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Нормативная баз
В соответствии со ст. 151 ЖК РФ владельцы квартиры обязаны вовремя оплачивать коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика вносить квартплату соразмерно площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, помогающий рассчитывать, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается исключительно в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только так можно определить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет вписано в лицевой счет.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, собственник жилья должен выполнить следующие шаги:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
- Если у собственников нет споров, они вместе обращаются к нотариусу, который оформляет выделение доли. Если владельцы не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно через суд по иску одного либо нескольких собственников.
- С документами, указывающими на выделение доли, собственники обращаются в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой номер.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый владелец получит отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. С этого момента квартплата будет начисляться соразмерно площади, закреплённой за каждым собственником.
Перечень документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Поворино (Поворинский район), приложив:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- письменное согласие на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Поворино
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Поворино |
| В каком районе находится | Поворинский |
 |
|
| Вебсайт организации | http://povorino1.vrn.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Воронежская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефоны организации | +7 (47376) 4-29-45 показать телефон |
| Почта | |
| Адрес | Воронежская область, Поворинский район, Поворино, Советская улица, 58 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Поворино
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Поворино |
| В каком районе | Поворинский |
|
|
|
| Вебсайт | http://povorino2.vrn.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе России находится | Воронежская область |
| Какой адрес | Воронежская область, Поворинский район, Поворино, Советская улица, 58 |
| Почта | |
| Телефоны организации | +7 (47376) 4-29-43 показать телефон |
Карта проезда
Поворинский районный суд
Данные организации
| Учреждение | Поворинский районный суд |
| Район | Поворинский |
|
|
|
| Электронная почта | povorinsky.vrn@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 пятница: с 08:00 до 14:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (47376) 4-42-53 (канцелярия) +7 (47376) 4-42-39 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Воронежская область |
| Вебсайт | http://povorinsky.vrn.sudrf.ru |
| Адрес организации | Воронежская область, Поворинский район, Поворино, Советская улица, 32 |