Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – процедура куда обращаться в Осинниках в 2024 году

Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько собственников, которые не желают совместно оплачивать счета.

Иногда нежелание одного из владельцев в срок производить оплату ставит остальных проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.

Законодательная баз

Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ владельцы квартиры обязаны вовремя оплачивать коммунальные услуги. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ определяет обязанность дольщика оплачивать квартплату соразмерно площади, находящейся в собственности.

Разделение счётов

Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет вписано в лицевой счет.

Алгоритм действий

Если жильё не было предварительно выделено в натуре, владелец жилья должен выполнить следующие действия:

• Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования совместных помещений.
• Если у владельцев нет споров, они вместе обращаются к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Если граждане не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно в судебном порядке по заявлению одного или нескольких собственников.
• С документами, подтверждающими выделение доли, собственники обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя для каждой доли свой номер.

После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента квартплата будет начисляться пропорционально площади, закреплённой за каждым собственником.

Перечень документов

Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны оформить заявление, подать его нотариусу в Осинниках, приложив:

• удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
• письменное согласие на проведение процедуры;
• справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
• коммунальные книжки за последние 3 года.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Осинники

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Осинники
В каком районе находится
Номер телефона учреждения	+7 (38471) 5-29-96 показать телефон
Адрес	Кемеровская область, Осинники, улица Ленина, 56
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:15 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:30
Электронная почта	1301@umsko.ru
Регион России	Кемеровская область
Сайт учреждения	http://1301.kmr.msudrf.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Осинники

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Осинники
В каком районе
Вебсайт	http://1302.kmr.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:30
Какой адрес	Кемеровская область, Осинники, улица Ленина, 56
В каком регионе России	Кемеровская область
Почта	1302@umsko.ru
Номер телефона организации	+7 (38471) 5-21-25 (секретарь суда) +7 (38471) 5-29-96 (секретарь судебного заседания) показать телефон

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 3 — Осинники

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Осинники
Район
Электронная почта	1303@umsko.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:15 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 14:30
Номера телефонов учреждения	+7 (38471) 5-25-65 +7 (38471) 5-21-25 (секретарь суда) показать телефон
Адрес где находится	Кемеровская область, Осинники, улица Ленина, 56
Сайт организации	http://1303.kmr.msudrf.ru
В каком регионе	Кемеровская область

Адрес на карте

Осинниковский городской суд

Данные учреждения

Название	Осинниковский городской суд
В каком районе находится
Телефонный номер организации	+7 (38471) 5-34-46 +7 (38471) 5-24-70 показать телефон
Адрес где находится	Кемеровская область, Осинники, улица Кирова, 46
Электронная почта	osinnikovsky.kmr@sudrf.ru
Регион России	Кемеровская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:15 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:15 до 14:45, перерыв: с 12:00 до 12:30
Сайт организации	http://osinnikovsky.kmr.sudrf.ru

Карта проезда