Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – в Орске (Октябрьский район) в 2024 году

Необходимость разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг возникает, когда на одной жилплощади официально проживает несколько собственников, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.

Порой неготовность одного из владельцев своевременно вносить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили электричество, воду, газ, им приходится переплачивать.

Нормативная баз

Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ владельцы квартиры должны своевременно платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать сумму соразмерно площади, находящейся в собственности.

Разделение счётов

Лицевой счёт – специальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается исключительно в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только таким образом можно определить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет вписано в лицевой счет.

Порядок действий

Если жильё не было предварительно выделено в натуре, собственник жилплощади должен произвести следующие действия:

• Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования совместных помещений.
• Если у владельцев нет споров, они вместе идут к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Если граждане не смогли договориться, процедура проводится принудительно в судебном порядке по иску одного либо нескольких собственников.
• С документами, указывающими на выделение доли, дольщики обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой идентификатор.

После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента квартплата будет рассчитываться пропорционально площади, закреплённой за каждым собственником.

Список документов

Чтобы выделить доли в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Орске (Октябрьский район), приложив:

• удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
• письменное согласие на прохождение процедуры;
• справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• коммунальные книжки за последние 3 года.

Октябрьский районный суд — Орск

Данные учреждения

Название	Октябрьский районный суд — Орск
В каком районе	Октябрьский
Адрес	Оренбургская область, Орск, улица Нефтяников, 12
Когда работает	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Вебсайт	http://oktyabrskyorsk.orb.sudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (3537) 25-42-22 показать телефон
Электронная почта	oktyabrskyorsk.orb@sudrf.ru
Регион	Оренбургская область

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 1 — Орск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Орск
В каком районе находится	Октябрьский
Электронная почта	orskok1-ssz@kodms.ru
В каком регионе России	Оренбургская область
Вебсайт	https://orskok1.kodms.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефоны организации	+7 (3537) 25-51-41 +7 (3537) 22-65-60 показать телефон
Адрес учреждения	Оренбургская область, Орск, Московская улица, 3а

Карта

Судебный участок мирового судьи № 2 — Орск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Орск
Район	Октябрьский
Вебсайт организации	https://orskok2.kodms.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес учреждения	Оренбургская область, Орск, Московская улица, 3а
Телефоны организации	+7 (3537) 22-65-60 +7 (3537) 25-50-66 показать телефон
Электронная почта	orskok2-pms@kodms.ru
Регион	Оренбургская область

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Орск

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Орск
Район	Октябрьский
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	https://orskok3.kodms.ru
Номер телефона учреждения	+7 (3537) 25-50-39 показать телефон
Почта	orskok3-ssz@kodms.ru
Регион России	Оренбургская область
Какой адрес	Оренбургская область, Орск, Московская улица, 3а

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 4 — Орск

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 4 — Орск
В каком районе находится	Октябрьский
Регион	Оренбургская область
Телефонный номер учреждения	+7 (3537) 25-47-71 показать телефон
Почта	orskok4-ssz@kodms.ru
Какой адрес	Оренбургская область, Орск, Московская улица, 3а
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт	https://orskok4.kodms.ru

Карта проезда