Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг возникает, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько собственников, которые не желают совместно оплачивать коммуналку.
Иногда неготовность одного из владельцев своевременно производить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили электричество, воду, газ, им приходится переплачивать.
Законодательная баз
В соответствии со ст. 151 ЖК РФ собственники квартиры должны вовремя оплачивать коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать сумму пропорционально площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно определить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет закреплено за лс.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, владелец жилплощади должен произвести следующие шаги:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
- Если у собственников нет споров, они вместе идут к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда владельцы не смогли прийти к единому решению, процедура происходит принудительно в судебном порядке по заявлению одного либо нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя для каждой доли свой номер.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет рассчитываться пропорционально площади, зафиксированной за каждым дольщиком.
Перечень документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны составить заявление, передать его нотариусу в Очере (Очерский район), приложив:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Очер
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Очер |
| Район | Очерский |
 |
|
| Почта | 1ochersky@ms.permkray.ru |
| Номер телефона организации | +7 (34278) 3-15-92 показать телефон |
| Регион | Пермский край |
| Адрес где находится | Пермский край, Очерский район, Очер, Октябрьская улица, 26 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://111.perm.msudrf.ru |
Адрес на карте
Очерский районный суд
Данные организации
| Учреждение | Очерский районный суд |
| Район | Очерский |
|
|
|
| Почта | ochersky.perm@sudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (34278) 3-47-42 +7 (34278) 3-19-40 (факс) показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://ocher.perm.sudrf.ru |
| Адрес организации | Пермский край, Очерский район, Очер, Октябрьская улица, 35 |
| В каком регионе России находится | Пермский край |