Необходимость разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ возникает, когда в одном помещении официально проживает несколько домохозяйств, которые не желают совместно оплачивать счета.
Иногда нежелание одного из владельцев в срок вносить оплату ставит других проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили электричество, воду, газ, им приходится переплачивать.
Законодательная баз
Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ владельцы жилья обязаны вовремя оплачивать коммунальные услуги. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать сумму пропорционально площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также влияет на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только таким образом можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет вписано в лицевой счет.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, владелец жилплощади должен произвести следующие действия:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
- Если у собственников нет разногласий, они вместе обращаются к нотариусу, который оформляет выделение доли. Если граждане не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно через суд по иску одного либо нескольких собственников.
- С документами, указывающими на выделение доли, дольщики обращаются в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя для каждой доли свой идентификатор.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет рассчитываться пропорционально площади, зафиксированной за каждым собственником.
Перечень документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Оби, приложив:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- письменное согласие на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Обь
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Обь |
| В каком районе | |
 |
|
| Электронная почта | sudobs@mail.ru |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт учреждения | http://1ob.nsk.msudrf.ru |
| Регион России | Новосибирская область |
| Номера телефонов учреждения | +7 (383) 347-72-68 +7 (383) 735-10-65 показать телефон |
| Какой адрес | Новосибирская область, Обь, Геодезическая улица, 66а |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Обь
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Обь |
| Район | |
|
|
|
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Обь, Геодезическая улица, 66а |
| Электронная почта | sudobs@mail.ru |
| Когда работает | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 11:30 до 15:00 четверг: с 09:30 до 11:00 |
| Вебсайт | http://2ob.nsk.msudrf.ru |
| Регион России | Новосибирская область |
| Телефоны организации | +7 (383) 347-72-66 +7 (383) 735-14-95 показать телефон |
Карта проезда
Обской городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Обской городской суд |
| Район | |
|
|
|
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Адрес | Новосибирская область, Обь, Геодезическая улица, 66а |
| Номер телефона организации | +7 (38373) 5-09-13 +7 (38373) 5-90-08 показать телефон |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Вебсайт | http://obskoy.nsk.sudrf.ru |
| Электронная почта | obskoy.nsk@sudrf.ru |