Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ возникает, когда в одном помещении официально проживает несколько собственников, нежелающих совместно оплачивать счета.
Порой нежелание одного из владельцев в срок вносить оплату ставит других проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится переплачивать.
Законодательная баз
Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ владельцы квартиры должны вовремя оплачивать коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ определяет обязанность дольщика вносить квартплату пропорционально площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает рассчитывать, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также влияет на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно определить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, собственник жилья должен выполнить следующие действия:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
- Если у собственников нет разногласий, они вместе обращаются к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Если граждане не смогли прийти к единому решению, процедура происходит принудительно в судебном порядке по заявлению одного либо нескольких собственников.
- С документами, указывающими на выделение доли, собственники обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя каждому жилому помещению свой номер.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента квартплата будет начисляться соразмерно площади, зафиксированной за каждым собственником.
Список документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Нурлате (Нурлатский район) вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нурлат
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Нурлат |
| В каком районе | Нурлатский |
 |
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта | ms.2301@tatar.ru |
| Вебсайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Телефонный номер учреждения | +7 (84345) 2-35-91 показать телефон |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Нурлатский район, Нурлат, улица Карла Маркса, 39 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нурлат
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Нурлат |
| Район | Нурлатский |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://mirsud.tatar.ru |
| В каком регионе России находится | Татарстан (республика) |
| Адрес где находится | Республика Татарстан, Нурлатский район, Нурлат, улица Карла Маркса, 39 |
| Электронная почта | ms.2302@tatar.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Номер телефона учреждения | +7 (84345) 2-35-91 показать телефон |
Карта проезда
Нурлатский районный суд
Данные организации
| Учреждение | Нурлатский районный суд |
| В каком районе находится | Нурлатский |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Татарстан (республика) |
| Сайт организации | http://nurlatsky.tat.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Нурлатский район, Нурлат, улица Кариева, 1в |
| Телефоны организации | +7 (84345) 2-65-59 +7 (84345) 3-16-31 показать телефон |
| Почта | nurlatsky.tat@sudrf.ru |