Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – процедура куда обращаться в Новозыбкове в 2024 году

Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.

Иногда нежелание одного из владельцев в срок вносить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится переплачивать.

Нормативная баз

Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ владельцы квартиры обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика вносить сумму пропорционально площади, находящейся в собственности.

Разделение счётов

Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также влияет на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается исключительно в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет вписано в лицевой счет.

Алгоритм действий

Если жильё не было предварительно поделено в натуре, собственник жилья должен выполнить следующие действия:

• Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
• Если у собственников нет споров, они вместе идут к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Если владельцы не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно в судебном порядке по заявлению одного или нескольких зарегистрированных лиц.
• С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики идут в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя для каждой доли свой номер.

После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента квартплата будет начисляться пропорционально площади, зафиксированной за каждым собственником.

Список документов

Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Новозыбкове, приложив:

• удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
• согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
• справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• коммунальные книжки за предыдущие 3 года.

Судебный участок мирового судьи № 45 — Новозыбков

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 45 — Новозыбков
В каком районе
Сайт учреждения	http://45.brj.msudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Почта	msu45bryansk@mail.ru
Номера телефонов организации	+7 (48343) 3-46-28 показать телефон
В каком регионе России	Брянская область
Какой адрес	Брянская область, Новозыбков, улица 307 Дивизии, 50

На карте

Судебный участок мирового судьи № 63 — Новозыбков

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 63 — Новозыбков
Район
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00
Телефонный номер организации	+7 (48343) 3-07-62 показать телефон
Адрес	Брянская область, Новозыбков, улица 307 Дивизии, 50
Вебсайт	http://63.brj.msudrf.ru
Электронная почта	msu63bryansk@mail.ru
Регион	Брянская область

Карта

Судебный участок мирового судьи № 64 — Новозыбков

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 64 — Новозыбков
Район
Сайт организации	http://64.brj.msudrf.ru
Почта	msu64bryansk@mail.ru
Телефон учреждения	+7 (48343) 3-46-28 показать телефон
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00
Адрес организации	Брянская область, Новозыбков, улица 307 Дивизии, 50
Регион	Брянская область

Карта проезда

Новозыбковский городской суд

Данные организации

Название организации	Новозыбковский городской суд
Район
Адрес учреждения	Брянская область, Новозыбков, Советская улица, 2а
Вебсайт организации	http://novozibkovsky.brj.sudrf.ru
Электронная почта	novozibkovsky.brj@sudrf.ru
Телефоны организации	+7 (48343) 3-04-31 +7 (48343) 3-04-85 (приемная) показать телефон
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе	Брянская область

На карте