Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда в одном помещении зарегистрировано несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать счета.
Иногда неготовность одного из владельцев в срок производить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили электричество, водоснабжение, газ, им приходится переплачивать.
Нормативная баз
Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники квартиры должны своевременно платить за коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ определяет обязанность дольщика вносить квартплату соразмерно площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает рассчитывать, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных собственников, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только таким образом можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, собственник жилья должен произвести следующие шаги:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
- Если у собственников нет разногласий, они вместе идут к нотариусу, который оформляет выделение доли. Если владельцы не смогли прийти к единому решению, процедура происходит принудительно через суд по иску одного или нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой идентификатор.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента коммуналка будет рассчитываться соразмерно площади, закреплённой за каждым дольщиком.
Список документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Новоржеве (Новоржевский район), приложив:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- письменное согласие на проведение процедуры;
- справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 9 — Новоржев
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 9 — Новоржев |
| В каком районе | Новоржевский |
 |
|
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов организации | +7 (81143) 2-17-07 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://mirsud.pskov.ru |
| Адрес учреждения | Псковская область, Новоржевский район, Новоржев, улица Германа, 71 |
| Электронная почта | su9@mirsud.pskov.ru |
| Регион | Псковская область |
Карта и адрес
Новоржевский районный суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Новоржевский районный суд |
| Район | Новоржевский |
|
|
|
| Адрес где находится | Псковская область, Новоржевский район, Новоржев, улица Германа, 69 |
| Почта | novorzhevsky.psk@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 10:00 до 16:00 вторник, четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 10:00 до 16:00 |
| Номер телефона организации | +7 (81143) 2-17-08 показать телефон |
| Регион | Псковская область |
| Вебсайт организации | http://novorzhevsky.psk.sudrf.ru |