Необходимость разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг возникает, когда в одном помещении зарегистрировано несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.
Порой нежелание одного из владельцев в срок производить оплату ставит других проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится переплачивать.
Нормативная баз
Согласно ст. 151 ЖК РФ владельцы квартиры должны вовремя оплачивать коммуналку. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность дольщика вносить сумму пропорционально площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, который помогает рассчитывать, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно определить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет закреплено за лс.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, владелец жилплощади должен произвести следующие шаги:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
- Если у владельцев нет разногласий, они вместе идут к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Если владельцы не смогли прийти к единому решению, процедура происходит принудительно через суд по заявлению одного либо нескольких собственников.
- С документами, подтверждающими выделение доли, собственники обращаются в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой идентификатор.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый владелец получит отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. С этого момента квартплата будет рассчитываться соразмерно площади, зафиксированной за каждым дольщиком.
Перечень документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Новом Осколе (Новооскольский район) вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- письменное согласие на проведение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новый Оскол
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новый Оскол |
| Район | Новооскольский |
 |
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Белгородская область, Новооскольский район, Новый Оскол, улица Славы, 65 |
| Телефон учреждения | +7 (47233) 4-60-91 показать телефон |
| Почта | novoskmirsud@belmsud.ru |
| Сайт | http://noskol1.blg.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Белгородская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новый Оскол
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новый Оскол |
| В каком районе | Новооскольский |
|
|
|
| В каком регионе | Белгородская область |
| Сайт | http://noskol2.blg.msudrf.ru |
| Электронная почта | novoskmirsud@belmsud.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Белгородская область, Новооскольский район, Новый Оскол, улица Славы, 65 |
| Номер телефона организации | +7 (47233) 4-68-05 показать телефон |
Карта
Новооскольский районный суд — Новый Оскол
Данные организации
| Название организации | Новооскольский районный суд — Новый Оскол |
| Район | Новооскольский |
|
|
|
| Вебсайт | http://novooskolsky.blg.sudrf.ru |
| Электронная почта | novooskolsky.blg@sudrf.ru |
| Адрес | Белгородская область, Новооскольский район, Новый Оскол, Гражданская улица, 19 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России | Белгородская область |
| Телефонный номер учреждения | +7 (47233) 4-48-78 показать телефон |