Необходимость разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда в одном помещении зарегистрировано несколько домохозяйств, которые не желают совместно оплачивать счета.
Порой нежелание одного из владельцев в срок производить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Нормативная баз
Согласно ст. 151 ЖК РФ владельцы жилья обязаны вовремя оплачивать коммуналку. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ определяет обязанность дольщика оплачивать квартплату соразмерно площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных собственников, что также влияет на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только так можно определить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилья должен выполнить следующие действия:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
- Если у собственников нет споров, они вместе обращаются к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда владельцы не смогли прийти к единому решению, процедура происходит принудительно в судебном порядке по заявлению одного или нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, указывающими на выделение доли, дольщики обращаются в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя для каждой доли свой номер.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента квартплата будет начисляться пропорционально площади, закреплённой за каждым дольщиком.
Список документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, передать его нотариусу в Новочеркасске, приложив:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новочеркасск
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новочеркасск |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес где находится |
Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| Электронная почта |
nchr1@msudro.ru |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8635) 22-18-96 показать телефон |
| В каком регионе России |
Ростовская область |
| Вебсайт организации |
http://nchr1.ros.msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 10 — Новочеркасск
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Новочеркасск |
| В каком районе |
|
|
|
| Номера телефонов организации |
+7 (8635) 22-23-12 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| Регион России |
Ростовская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения |
http://nchr10.ros.msudrf.ru |
| Почта |
nchr10@msudro.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новочеркасск
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новочеркасск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8635) 22-20-47 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации |
http://nchr2.ros.msudrf.ru |
| В каком регионе России |
Ростовская область |
| Адрес где находится |
Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| Почта |
nchr2@msudro.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новочеркасск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новочеркасск |
| Район |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8635) 22-21-35 показать телефон |
| Сайт организации |
http://nchr3.ros.msudrf.ru |
| Почта |
nchr3@msudro.ru |
| Регион России |
Ростовская область |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес где находится |
Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новочеркасск
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новочеркасск |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8635) 22-83-71 показать телефон |
| Адрес |
Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта |
nchr4@msudro.ru |
| Сайт |
http://nchr4.ros.msudrf.ru |
| В каком регионе |
Ростовская область |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новочеркасск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новочеркасск |
| Район |
|
|
|
| Вебсайт |
http://nchr5.ros.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (8635) 22-22-94 показать телефон |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| В каком регионе России |
Ростовская область |
| Почта |
nchr5@msudro.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 6 — Новочеркасск
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Новочеркасск |
| Район |
|
|
|
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт организации |
http://nchr6.ros.msudrf.ru |
| Почта |
nchr6@msudro.ru |
| В каком регионе России находится |
Ростовская область |
| Телефоны организации |
+7 (8635) 22-59-22 +7 (8635) 22-62-90 показать телефон |
| Адрес где находится |
Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 7 — Новочеркасск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Новочеркасск |
| Район |
|
|
|
| Регион |
Ростовская область |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (8635) 22-51-01 показать телефон |
| Электронная почта |
nchr7@msudro.ru |
| Сайт |
http://nchr7.ros.msudrf.ru |
| Какой адрес |
Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 8 — Новочеркасск
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Новочеркасск |
| В каком районе |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения |
+7 (8635) 22-62-89 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://nchr8.ros.msudrf.ru |
| Регион России |
Ростовская область |
| Электронная почта |
nchr8@msudro.ru |
| Какой адрес |
Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 9 — Новочеркасск
Данные организации
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Новочеркасск |
| Район |
|
|
|
| В каком регионе России находится |
Ростовская область |
| Сайт организации |
http://nchr9.ros.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер организации |
+7 (8635) 22-62-95 показать телефон |
| Какой адрес |
Ростовская область, Новочеркасск, улица Маяковского, 67 |
| Электронная почта |
nchr9@msudro.ru |
Адрес на карте
Новочеркасский городской суд
Данные учреждения
| Название |
Новочеркасский городской суд |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Сайт |
http://novocherkassky.ros.sudrf.ru |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
novocherkassky.ros@sudrf.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (8635) 26-07-06 +7 (8635) 26-07-09 (факс) показать телефон |
| Адрес |
Ростовская область, Новочеркасск, Баклановский проспект, 162 |
| В каком регионе России находится |
Ростовская область |
На карте
Новочеркасский гарнизонный военный суд
Данные организации
| Учреждение |
Новочеркасский гарнизонный военный суд |
| Район |
|
|
|
| Вебсайт |
http://novocherkasskygvs.ros.sudrf.ru |
| Регион |
Ростовская область |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Ростовская область, Новочеркасск, Платовский проспект, 45 |
| Электронная почта |
novocherkasskygvs.ros@sudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (8635) 25-82-54 показать телефон |
Карта
