Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – процедура в Никольске (Никольский район) в 2024 году

Необходимость разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда на одной жилплощади официально проживает несколько собственников, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.

Порой неготовность одного из владельцев своевременно вносить оплату ставит других проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.

Нормативная баз

Согласно ст. 151 ЖК РФ владельцы жилья обязаны вовремя платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ определяет обязанность дольщика вносить сумму пропорционально площади, находящейся во владении.

Разделение счётов

Лицевой счёт – специальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных лиц, что также влияет на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только таким образом можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет вписано в лицевой счет.

Порядок действий

Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилья должен выполнить следующие шаги:

• Собственники закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования совместных помещений.
• Если у владельцев нет разногласий, они вместе идут к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Если владельцы не смогли договориться, процедура проводится принудительно через суд по заявлению одного или нескольких зарегистрированных лиц.
• С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой номер.

После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет рассчитываться соразмерно площади, зафиксированной за каждым собственником.

Перечень документов

Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, передать его нотариусу в Никольске (Никольский район), приложив:

• удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
• письменное согласие на проведение процедуры;
• справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
• коммунальные книжки за последние 3 года.

Судебный участок мирового судьи № 52 — Никольск

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 52 — Никольск
Район	Никольский
Номер телефона учреждения	+7 (81754) 2-14-26 (секретарь суда) +7 (81754) 2-15-04 показать телефон
Адрес где находится	Вологодская область, Никольский район, Никольск, улица Кузнецова, 9
Почта	52@dms.vologda.ru
Сайт организации	http://52.vld.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:00 до 16:45, перерыв: с 12:30 до 13:15
В каком регионе	Вологодская область

Карта

Никольский районный суд

Данные учреждения

Учреждение	Никольский районный суд
Район	Никольский
Номер телефона учреждения	+7 (84165) 4-12-70 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Вебсайт	http://nikolsky.pnz.sudrf.ru
Адрес	Пензенская область, Никольский район, Никольск, Московская улица, 11а
В каком регионе	Пензенская область
Почта	nikolsky.pnz@sudrf.ru

Карта и адрес

Никольский районный суд

Данные организации

Название	Никольский районный суд
Район	Никольский
Сайт организации	http://nikolsky.vld.sudrf.ru
Электронная почта	nikolsky.vld@sudrf.ru
Номер телефона организации	+7 (81754) 2-21-18 +7 (81754) 2-20-46 (приемная) показать телефон
В каком регионе России	Вологодская область
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Адрес	Вологодская область, Никольский район, Никольск, Советская улица, 93

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 1 — Никольск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Никольск
В каком районе	Никольский
Номер телефона учреждения	+7 (84165) 4-19-61 показать телефон
В каком регионе России находится	Пензенская область
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	http://nikolsky1.pnz.msudrf.ru
Адрес где находится	Пензенская область, Никольский район, Никольск, улица Чайковского, 1
Почта	nikolsky1.pnz.mirsudrf@yandex.ru

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Никольск

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Никольск
Район	Никольский
Электронная почта	nikolsky2.pnz.mirsudrf@yandex.ru
Сайт	http://nikolsky2.pnz.msudrf.ru
В каком регионе	Пензенская область
Телефонный номер организации	+7 (84165) 4-20-82 показать телефон
Адрес где находится	Пензенская область, Никольский район, Никольск, улица Чайковского, 1
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45

Карта