Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – процедура в Нерюнгри (Нерюнгринский улус) в 2024 году

Необходимость разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда в одном помещении официально проживает несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать счета.

Иногда нежелание одного из владельцев в срок производить оплату ставит других проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили электричество, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.

Нормативная баз

Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники квартиры обязаны своевременно платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ определяет обязанность дольщика вносить сумму соразмерно площади, находящейся во владении.

Разделение счётов

Лицевой счёт – уникальный идентификатор, помогающий рассчитывать, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных собственников, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно только в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только таким образом можно определить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет вписано в лицевой счет.

Алгоритм действий

Если жильё не было предварительно выделено в натуре, владелец жилья должен выполнить следующие действия:

• Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
• Если у владельцев нет разногласий, они вместе идут к нотариусу, который оформляет выделение доли. Если граждане не смогли прийти к единому решению, процедура происходит принудительно через суд по иску одного или нескольких зарегистрированных лиц.
• С документами, подтверждающими выделение доли, собственники идут в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой номер.

После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента коммуналка будет рассчитываться пропорционально площади, зафиксированной за каждым собственником.

Список документов

Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны оформить заявление, подать его нотариусу в Нерюнгри (Нерюнгринский улус) вместе с комплектом документов:

• удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
• письменное согласие на прохождение процедуры;
• справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
• коммунальные книжки за предыдущие 3 года.

Нерюнгринский городской суд

Данные организации

Название учреждения	Нерюнгринский городской суд
В каком районе находится	Нерюнгринский улус
Адрес организации	Республика Саха, Нерюнгринский улус, Нерюнгри, проспект Ленина, 23
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
В каком регионе России находится	Саха (республика)
Телефонный номер организации	+7 (41147) 4-06-10 показать телефон
Сайт учреждения	http://nerungry.jak.sudrf.ru
Электронная почта	nerungry.jak@sudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 37 — Нерюнгри

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 37 — Нерюнгри
В каком районе находится	Нерюнгринский улус
Адрес организации	Республика Саха, Нерюнгринский улус, Нерюнгри, проспект Геологов, 77, корпус 2
Часы работы	понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00
Телефоны организации	+7 (41147) 3-13-96 +7 (41147) 4-52-56 показать телефон
Регион России	Саха (республика)
Электронная почта	mirsud37sakha@mail.ru
Сайт учреждения	http://sakha37.yak.msudrf.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи № 38 — Нерюнгри

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 38 — Нерюнгри
Район	Нерюнгринский улус
Электронная почта	mirsud-38sakha@mail.ru
Режим работы	понедельник: с 09:00 до 18:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан вторник: с 16:00 до 17:00
Сайт организации	http://sakha38.yak.msudrf.ru
Адрес где находится	Республика Саха, Нерюнгринский улус, Нерюнгри, проспект Геологов, 77, корпус 2
Номера телефонов организации	+7 (41147) 4-52-63 +7 (41147) 3-13-96 +7 (41147) 3-13-90 (секретарь суда) показать телефон
В каком регионе России находится	Саха (республика)

Карта

Судебный участок мирового судьи № 51 — Нерюнгри

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 51 — Нерюнгри
Район	Нерюнгринский улус
Телефонный номер учреждения	+7 (41147) 3-11-62 показать телефон
Время работы	понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан среда: с 16:00 до 17:00
Сайт учреждения	http://sakha51.yak.msudrf.ru
Почта	mirsud51sakha@mail.ru
Адрес организации	Республика Саха, Нерюнгринский улус, Нерюнгри, проспект Геологов, 77, корпус 2
Регион России	Саха (республика)

На карте

Судебный участок мирового судьи № 61 — Нерюнгри

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 61 — Нерюнгри
В каком районе	Нерюнгринский улус
В каком регионе России находится	Саха (республика)
Режим работы	понедельник: с 09:00 до 18:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00
Электронная почта	mirsud61sakha@mail.ru
Адрес учреждения	Республика Саха, Нерюнгринский улус, Нерюнгри, проспект Геологов, 77, корпус 2
Вебсайт	http://sakha61.yak.msudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (41147) 3-04-64 +7 (41147) 3-04-65 показать телефон

На карте