Необходимость разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько домохозяйств, которые не желают совместно оплачивать коммуналку.
Иногда неготовность одного из владельцев в срок производить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Законодательная баз
Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ владельцы квартиры обязаны своевременно платить за коммуналку. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ определяет обязанность дольщика оплачивать сумму соразмерно площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает рассчитывать, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут относиться несколько зарегистрированных лиц, что также влияет на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается исключительно в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилплощади должен выполнить следующие шаги:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
- Если у собственников нет споров, они вместе обращаются к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Если граждане не смогли договориться, процедура происходит принудительно в судебном порядке по иску одного либо нескольких собственников.
- С документами, подтверждающими выделение доли, собственники обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя каждому жилому помещению свой идентификатор.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. С этого момента квартплата будет начисляться соразмерно площади, зафиксированной за каждым дольщиком.
Список документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Нерчинске (Нерчинский район) вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- письменное согласие на проведение процедуры;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 21 — Нерчинск
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 21 — Нерчинск |
| В каком районе находится | Нерчинский |
 |
|
| Номер телефона учреждения | +7 (30242) 4-10-11 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Забайкальский край |
| Сайт | http://21.zbk.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Забайкальский край, Нерчинский район, Нерчинск, улица Шилова, 18 |
| Почта | 21.zbk.mirsud@mail.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 56 — Нерчинск
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 56 — Нерчинск |
| В каком районе находится | Нерчинский |
|
|
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (30242) 4-13-91 показать телефон |
| Регион | Забайкальский край |
| Сайт организации | http://56.zbk.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Забайкальский край, Нерчинский район, Нерчинск, улица Шилова, 18 |
| Почта | 56.zbk.mirsud@mail.ru |
Карта
Нерчинский районный суд
Данные учреждения
| Название | Нерчинский районный суд |
| Район | Нерчинский |
|
|
|
| Сайт | http://nerchinsk.cht.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номера телефонов организации | +7 (30242) 5-05-05 показать телефон |
| Адрес где находится | Забайкальский край, Нерчинский район, Нерчинск, Советская улица, 46 |
| Регион России | Забайкальский край |
| Электронная почта | nerchinsk.cht@sudrf.ru |