Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда на одной жилплощади официально проживает несколько домохозяйств, которые не желают совместно оплачивать счета.
Порой неготовность одного из владельцев своевременно производить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили электричество, водоснабжение, газ, им приходится переплачивать.
- Законодательная баз
- Разделение счётов
- Алгоритм действий
- Перечень документов
- Судебный участок мирового судьи № 162 — Южное Тушино
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 163 — Южное Тушино
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 164 — Южное Тушино
- Данные учреждения
- Адрес на карте
Законодательная баз
В соответствии со ст. 151 Жилищного кодекса РФ владельцы жилья должны вовремя платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ определяет обязанность дольщика оплачивать квартплату пропорционально площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, помогающий рассчитывать, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных собственников, что также влияет на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилья должен выполнить следующие шаги:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования совместных помещений.
- Если у владельцев нет споров, они вместе идут к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда владельцы не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно в судебном порядке по иску одного или нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, указывающими на выделение доли, дольщики идут в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой идентификатор.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента квартплата будет начисляться соразмерно площади, зафиксированной за каждым дольщиком.
Перечень документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны оформить заявление, подать его нотариусу в Москве (Южное Тушино район), приложив:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 162 — Южное Тушино
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 162 — Южное Тушино |
| В каком районе находится | Южное Тушино |
 |
|
| Электронная почта | mirsud162@ums-mos.ru |
| Адрес | Москва, улица Циолковского, 4 |
| Телефон учреждения | +7 (495) 490-67-92 (справки) +7 (495) 490-66-60 (факс) показать телефон |
| В каком регионе России | Москва |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 163 — Южное Тушино
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 163 — Южное Тушино |
| В каком районе | Южное Тушино |
|
|
|
| Почта | mirsud163@ums-mos.ru |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 490-64-62 (справки) +7 (495) 490-69-31 показать телефон |
| Адрес | Москва, улица Циолковского, 4 |
| Регион | Москва |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 164 — Южное Тушино
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 164 — Южное Тушино |
| В каком районе | Южное Тушино |
|
|
|
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Телефоны организации | +7 (495) 490-69-32 (справки) +7 (495) 490-13-67 (факс) показать телефон |
| Какой адрес | Москва, улица Циолковского, 4 |
| Почта | mirsud164@ums-mos.ru |
| Регион | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |