Необходимость разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько собственников, которые не желают совместно оплачивать коммуналку.
Иногда неготовность одного из владельцев в срок вносить оплату ставит остальных проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили электричество, воду, газ, им приходится переплачивать.
- Нормативная баз
- Разделение счётов
- Порядок действий
- Список документов
- Судебный участок мирового судьи № 15 — Северное Бутово
- Данные организации
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 16 — Северное Бутово
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 17 — Северное Бутово
- Данные организации
- На карте
Нормативная баз
В соответствии со ст. 151 Жилищного кодекса РФ владельцы квартиры должны вовремя платить за коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать сумму пропорционально площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных собственников, что также оказывает влияние на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только так можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет вписано в лицевой счет.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, собственник жилья должен произвести следующие действия:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
- Если у владельцев нет разногласий, они вместе идут к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Когда граждане не смогли договориться, процедура проводится принудительно через суд по иску одного или нескольких собственников.
- С документами, указывающими на выделение доли, собственники обращаются в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя для каждой доли свой номер.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый владелец получит отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. С этого момента квартплата будет рассчитываться пропорционально площади, закреплённой за каждым дольщиком.
Список документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны оформить заявление, подать его нотариусу в Москве (Северное Бутово район), приложив:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- письменное согласие на проведение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 15 — Северное Бутово
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 15 — Северное Бутово |
| Район | Северное Бутово |
 |
|
| Телефон учреждения | +7 (495) 714-98-88 (факс) +7 (495) 714-98-66 (справки) показать телефон |
| В каком регионе | Москва |
| Почта | mirsud15@ums-mos.ru |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Москва, улица Грина, 40, корпус 1 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 16 — Северное Бутово
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 16 — Северное Бутово |
| Район | Северное Бутово |
|
|
|
| Регион России | Москва |
| Адрес учреждения | Москва, улица Грина, 40, корпус 1 |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| Телефон учреждения | +7 (495) 714-98-44 +7 (495) 714-98-33 (справки) показать телефон |
| Почта | mirsud16@ums-mos.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждаг понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 17 — Северное Бутово
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 17 — Северное Бутово |
| В каком районе находится | Северное Бутово |
|
|
|
| Регион | Москва |
| Почта | mirsud17@ums-mos.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Номер телефона организации | +7 (495) 714-98-00 (факс) +7 (495) 714-98-22 (справки) показать телефон |
| Адрес организации | Москва, Гулица рина, 40, корпус 1 |