Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – процедура в Москве (Новогиреево район) в 2024 году

Необходимость разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда в одном помещении зарегистрировано несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.

Иногда неготовность одного из владельцев своевременно вносить оплату ставит других проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили электричество, водоснабжение, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.

Законодательная баз

Согласно ст. 151 ЖК РФ владельцы жилья должны вовремя платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ определяет обязанность дольщика оплачивать квартплату пропорционально площади, находящейся во владении.

Разделение счётов

Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает рассчитывать, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных собственников, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только таким образом можно определить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.

Алгоритм действий

Если жильё не было предварительно выделено в натуре, собственник жилплощади должен выполнить следующие действия:

• Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
• Если у собственников нет споров, они вместе обращаются к нотариусу, который оформляет выделение доли. Если владельцы не смогли договориться, процедура происходит принудительно через суд по иску одного либо нескольких зарегистрированных лиц.
• С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики обращаются в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя для каждой доли свой идентификатор.

После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента квартплата будет рассчитываться соразмерно площади, закреплённой за каждым собственником.

Список документов

Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Москве (Новогиреево район), приложив:

• удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
• согласие оформленное письменно на прохождение процедуры;
• справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• коммунальные книжки за предыдущие 3 года.

Перовский районный суд — Новогиреево

Данные учреждения

Учреждение	Перовский районный суд — Новогиреево
В каком районе	Новогиреево
Электронная почта	perovsky.msk@sudrf.ru
В каком регионе России находится	Москва
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона организации	+7 (499) 748-66-36 (приемная) +7 (499) 748-67-00 (гражданские дела) +7 (499) 748-67-22 (уголовные дела) +7 (495) 368-50-88 (председатель суда) показать телефон
Вебсайт	http://mos-gorsud.ru
Адрес	Москва, Кусковская улица, 8

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 287 — Новогиреево

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 287 — Новогиреево
В каком районе находится	Новогиреево
Адрес	Москва, Перовская улица, 57
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
В каком регионе России находится	Москва
Телефонный номер учреждения	+7 (495) 368-82-39 (справки) +7 (495) 368-86-80 (факс) показать телефон
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
Электронная почта	mirsud287@ums-mos.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 288 — Новогиреево

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 288 — Новогиреево
Район	Новогиреево
Какой адрес	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Электронная почта	mirsud288@ums-mos.ru
Номер телефона организации	+7 (495) 465-12-18 (справки) +7 (495) 465-26-95 (факс) показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Регион	Москва

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 289 — Новогиреево

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 289 — Новогиреево
В каком районе	Новогиреево
Вебсайт	http://mos-sud.ru
Электронная почта	mirsud289@ums-mos.ru
В каком регионе России находится	Москва
Адрес учреждения	Москва, 15-я Парковая улица, 6/75
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 465-33-20 +7 (495) 465-45-92 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

Карта и адрес