Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – процедура в Москве (Нагатинский Затон район) в 2024 году

Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько собственников, которые не желают совместно оплачивать счета.

Порой неготовность одного из владельцев своевременно производить оплату ставит других проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили электричество, воду, газ, им приходится переплачивать.

Законодательная баз

В соответствии со ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники квартиры обязаны вовремя платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать сумму пропорционально площади, находящейся в собственности.

Разделение счётов

Лицевой счёт – специальный идентификатор, помогающий рассчитывать, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также влияет на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только таким образом можно определить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет вписано в лицевой счет.

Порядок действий

Если жильё не было предварительно выделено в натуре, собственник жилплощади должен произвести следующие действия:

• Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
• Если у собственников нет разногласий, они вместе обращаются к нотариусу, который оформляет выделение доли. Если граждане не смогли прийти к единому решению, процедура происходит принудительно в судебном порядке по заявлению одного или нескольких собственников.
• С документами, указывающими на выделение доли, дольщики обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя для каждой доли свой номер.

После регистрации долей, в следующем месяце каждый владелец получит отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет начисляться пропорционально площади, закреплённой за каждым собственником.

Список документов

Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны оформить заявление, подать его нотариусу в Москве (Нагатинский Затон район) вместе с комплектом документов:

• удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
• согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
• справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
• коммунальные книжки за предыдущие 3 года.

Судебный участок мирового судьи № 240 — Нагатинский Затон

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 240 — Нагатинский Затон
Район	Нагатинский Затон
Телефон учреждения	+7 (495) 675-24-94 (справки) +7 (499) 764-19-32 показать телефон
Вебсайт	http://mos-sud.ru
В каком регионе России находится	Москва
Электронная почта	mirsud240@ums-mos.ru
Адрес учреждения	Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 241 — Нагатинский Затон

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 241 — Нагатинский Затон
В каком районе	Нагатинский Затон
В каком регионе России находится	Москва
Почта	mirsud241@ums-mos.ru
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес учреждения	Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 675-23-64 (справки) +7 (495) 675-25-57 (факс) показать телефон

На карте

Судебный участок мирового судьи № 242 — Нагатинский Затон

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 242 — Нагатинский Затон
Район	Нагатинский Затон
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Регион России	Москва
Номера телефонов организации	+7 (495) 675-30-23 (справки) +7 (495) 675-30-19 показать телефон
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Почта	mirsud242@ums-mos.ru
Адрес где находится	Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2

Карта

Судебный участок мирового судьи № 243 — Нагатинский Затон

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 243 — Нагатинский Затон
В каком районе	Нагатинский Затон
Адрес где находится	Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Почта	mirsud243@ums-mos.ru
Сайт организации	http://mos-sud.ru
В каком регионе	Москва
Телефон учреждения	+7 (495) 675-29-45 (справки) +7 (495) 675-43-53 (факс) показать телефон

Адрес на карте