Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько собственников, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.
Иногда неготовность одного из владельцев своевременно вносить оплату ставит других проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили электричество, водоснабжение, газ, им приходится переплачивать.
- Законодательная баз
- Разделение счётов
- Алгоритм действий
- Перечень документов
- Судебный участок мирового судьи № 213 — Ломоносовский
- Данные учреждения
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 214 — Ломоносовский
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Судебный участок мирового судьи № 215 — Ломоносовский
- Данные учреждения
- Карта и адрес
Законодательная баз
В соответствии со ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники жилья обязаны своевременно платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность дольщика вносить квартплату пропорционально площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также влияет на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно определить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет закреплено за лс.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, владелец жилья должен выполнить следующие действия:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования совместных помещений.
- Если у владельцев нет разногласий, они вместе идут к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Если владельцы не смогли договориться, процедура проводится принудительно в судебном порядке по иску одного либо нескольких собственников.
- С документами, подтверждающими выделение доли, собственники идут в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой номер.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента квартплата будет рассчитываться пропорционально площади, закреплённой за каждым собственником.
Перечень документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны оформить заявление, подать его нотариусу в Москве (Ломоносовский район), приложив:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- письменное согласие на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 213 — Ломоносовский
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 213 — Ломоносовский |
| Район | Ломоносовский |
 |
|
| В каком регионе | Москва |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud213@ums-mos.ru |
| Номер телефона организации | +7 (495) 735-83-00 (справки) +7 (495) 735-83-10 (факс) показать телефон |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Москва, улица Новаторов, 16, корпус 4 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 214 — Ломоносовский
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 214 — Ломоносовский |
| В каком районе | Ломоносовский |
|
|
|
| Регион | Москва |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud214@ums-mos.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 735-83-34 (справки) +7 (495) 735-83-33 (факс) показать телефон |
| Адрес | Москва, улица Новаторов, 16, корпус 4 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 215 — Ломоносовский
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 215 — Ломоносовский |
| В каком районе находится | Ломоносовский |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mirsud215@ums-mos.ru |
| Вебсайт | http://mos-sud.ru |
| Адрес где находится | Москва, улица Новаторов, 16, корпус 4 |
| Регион России | Москва |
| Телефоны организации | +7 (495) 735-83-66 (справки) +7 (495) 735-82-33 показать телефон |