Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – в Москве (Фили-Давыдково район) в 2024 году

Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда на одной жилплощади официально проживает несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать счета.

Порой неготовность одного из владельцев в срок вносить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится переплачивать.

Законодательная баз

В соответствии со ст. 151 ЖК РФ владельцы жилья должны своевременно платить за коммуналку. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать квартплату пропорционально площади, находящейся в собственности.

Разделение счётов

Лицевой счёт – уникальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных собственников, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только таким образом можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет вписано в лицевой счет.

Порядок действий

Если жильё не было предварительно выделено в натуре, владелец жилья должен произвести следующие действия:

• Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
• Если у владельцев нет разногласий, они вместе идут к нотариусу, который оформляет выделение доли. Если граждане не смогли прийти к единому решению, процедура происходит принудительно через суд по иску одного или нескольких собственников.
• С документами, подтверждающими выделение доли, собственники обращаются в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя для каждой доли свой номер.

После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельную квитанцию на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента коммуналка будет начисляться пропорционально площади, зафиксированной за каждым собственником.

Перечень документов

Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Москве (Фили-Давыдково район) вместе с комплектом документов:

• удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
• письменное согласие на проведение процедуры;
• справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• коммунальные книжки за последние 3 года.

Судебный участок мирового судьи № 190 — Фили-Давыдково

Данные организации

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 190 — Фили-Давыдково
В каком районе находится	Фили-Давыдково
Регион	Москва
Адрес где находится	Москва, Верейская улица, 21
Электронная почта	mirsud190@ums-mos.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Вебсайт организации	http://mos-sud.ru
Телефонный номер организации	+7 (495) 440-09-40 (справки) +7 (495) 443-21-66 (факс) показать телефон

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 191 — Фили-Давыдково

Данные организации

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 191 — Фили-Давыдково
Район	Фили-Давыдково
Телефоны организации	+7 (495) 443-71-35 (справки) +7 (495) 443-64-17 (факс) показать телефон
Сайт учреждения	http://mos-sud.ru
В каком регионе России	Москва
Адрес где находится	Москва, Верейская улица, 21
Электронная почта	mirsud191@ums-mos.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 192 — Фили-Давыдково

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 192 — Фили-Давыдково
В каком районе находится	Фили-Давыдково
Электронная почта	mirsud192@ums-mos.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Телефон учреждения	+7 (495) 444-85-01 (справки) +7 (495) 443-63-31 показать телефон
В каком регионе России находится	Москва
Адрес учреждения	Москва, Верейская улица, 21
Сайт	http://mos-sud.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 193 — Фили-Давыдково

Данные учреждения

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 193 — Фили-Давыдково
В каком районе находится	Фили-Давыдково
Электронная почта	mirsud193@ums-mos.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00
Адрес учреждения	Москва, Верейская улица, 21
Сайт организации	http://mos-sud.ru
Регион России	Москва
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 443-61-64 (справки) +7 (495) 443-62-46 (факс) показать телефон

Карта и адрес