Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда в одном помещении официально проживает несколько собственников, которые не желают совместно оплачивать коммуналку.
Иногда неготовность одного из владельцев своевременно производить оплату ставит остальных проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили свет, водоснабжение, газ, им приходится переплачивать.
- Нормативная баз
- Разделение счётов
- Алгоритм действий
- Список документов
- Судебный участок мирового судьи № 429 — Черемушки
- Данные организации
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 48 — Черемушки
- Данные организации
- На карте
- Судебный участок мирового судьи № 49 — Черемушки
- Данные учреждения
- Карта проезда
- Судебный участок мирового судьи № 50 — Черемушки
- Данные учреждения
- Карта и адрес
Нормативная баз
В соответствии со ст. 151 ЖК РФ владельцы жилья обязаны вовремя платить за коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ определяет обязанность дольщика оплачивать сумму соразмерно площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно только в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только таким образом можно определить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет вписано в лицевой счет.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, собственник жилплощади должен произвести следующие действия:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования совместных помещений.
- Если у владельцев нет разногласий, они вместе идут к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Когда владельцы не смогли прийти к единому решению, процедура происходит принудительно через суд по иску одного либо нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, подтверждающими выделение доли, собственники идут в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя каждому жилому помещению свой идентификатор.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый владелец получит отдельную квитанцию на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента квартплата будет рассчитываться пропорционально площади, закреплённой за каждым дольщиком.
Список документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Москве (Черемушки район), приложив:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- письменное согласие на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 429 — Черемушки
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 429 — Черемушки |
| В каком районе | Черемушки |
 |
|
| Почта | mirsud429@ums-mos.ru |
| Регион России | Москва |
| Номера телефонов организации | +7 (499) 128-39-09 (справки) показать телефон |
| Какой адрес | Москва, Новочеремушкинская улица, 49, корпус 1 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 48 — Черемушки
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 48 — Черемушки |
| В каком районе | Черемушки |
|
|
|
| Электронная почта | mirsud48@ums-mos.ru |
| Регион | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Москва, Нахимовский проспект, 56 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (495) 718-97-49 (факс) +7 (495) 718-97-59 (справки) показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 49 — Черемушки
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 49 — Черемушки |
| В каком районе | Черемушки |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Вебсайт организации | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud49@ums-mos.ru |
| Телефоны организации | +7 (499) 128-58-28 (факс) +7 (499) 128-09-30 (справки) показать телефон |
| Регион России | Москва |
| Адрес где находится | Москва, Новочеремушкинская улица, 49, корпус 1 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 50 — Черемушки
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 50 — Черемушки |
| В каком районе находится | Черемушки |
|
|
|
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Электронная почта | mirsud50@ums-mos.ru |
| В каком регионе России | Москва |
| Адрес учреждения | Москва, Новочеремушкинская улица, 49, корпус 1 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона организации | +7 (499) 128-07-44 (факс) +7 (499) 120-41-97 (справки) показать телефон |