Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ возникает, когда в одном помещении зарегистрировано несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать счета.
Порой неготовность одного из владельцев своевременно вносить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Нормативная баз
В соответствии со ст. 151 ЖК РФ владельцы жилья обязаны вовремя оплачивать коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ определяет обязанность дольщика оплачивать квартплату пропорционально площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только таким образом можно определить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, владелец жилья должен произвести следующие шаги:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования совместных помещений.
- Если у владельцев нет разногласий, они вместе обращаются к нотариусу, который оформляет выделение доли. Если граждане не смогли договориться, процедура происходит принудительно в судебном порядке по иску одного или нескольких собственников.
- С документами, подтверждающими выделение доли, собственники идут в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой номер.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента квартплата будет начисляться пропорционально площади, закреплённой за каждым собственником.
Список документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Людиново (Людиновский район), приложив:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- письменное согласие на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 34 — Людиново
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 34 — Людиново |
| В каком районе находится | Людиновский |
 |
|
| Почта | mirsud34@sms.kaluga.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес где находится | Калужская область, Людиновский район, Людиново, улица Ленина, 3 |
| Сайт организации | http://34.klg.msudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (48444) 6-42-54 +7 (48444) 6-55-41 показать телефон |
| В каком регионе | Калужская область |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 35 — Людиново
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 35 — Людиново |
| В каком районе находится | Людиновский |
|
|
|
| Телефон учреждения | +7 (48444) 6-55-41 показать телефон |
| Электронная почта | mirsud35@sms.kaluga.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Калужская область, Людиновский район, Людиново, улица Ленина, 3 |
| Вебсайт | http://35.klg.msudrf.ru |
| Регион | Калужская область |
На карте
Людиновский районный суд
Данные организации
| Название учреждения | Людиновский районный суд |
| В каком районе | Людиновский |
|
|
|
| Электронная почта | ludinovsky.klg@sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (48444) 6-59-13 +7 (48445) 2-27-26 +7 (48453) 9-12-44 показать телефон |
| Сайт | http://ludinovsky.klg.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Калужская область, Людиновский район, Людиново, площадь Победы, 5 |
| Регион | Калужская область |