Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг возникает, когда на одной жилплощади официально проживает несколько собственников, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.
Порой неготовность одного из владельцев в срок вносить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
- Нормативная баз
- Разделение счётов
- Порядок действий
- Список документов
- Судебный участок мирового судьи № 85 — Ломоносов
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Ломоносовский районный суд
- Данные учреждения
- Карта
- Судебный участок мирового судьи № 114 — Ломоносов
- Данные учреждения
- Адрес на карте
- Судебный участок мирового судьи № 115 — Ломоносов
- Данные учреждения
- На карте
Нормативная баз
В соответствии со ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники жилья обязаны вовремя платить за коммуналку. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать квартплату соразмерно площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает рассчитывать, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только таким образом можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет закреплено за лс.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, собственник жилья должен выполнить следующие действия:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
- Если у собственников нет разногласий, они вместе идут к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Когда владельцы не смогли прийти к единому решению, процедура происходит принудительно через суд по заявлению одного либо нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики идут в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя для каждой доли свой номер.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента квартплата будет рассчитываться соразмерно площади, зафиксированной за каждым собственником.
Список документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Ломоносове (Петродворцовый район), приложив:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- письменное согласие на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 85 — Ломоносов
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 85 — Ломоносов |
| В каком районе находится | Петродворцовый |
 |
|
| Какой адрес | Санкт-Петербург, Ломоносов, Ораниенбаумский проспект, 39б |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда: с 11:00 до 16:00 |
| Телефонный номер организации | +7 (812) 422-00-63 +7 (812) 422-00-64 показать телефон |
| Почта | ms85lenobl@mail.ru |
| Сайт | http://85.lo.msudrf.ru |
Адрес на карте
Ломоносовский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Ломоносовский районный суд |
| В каком районе находится | Петродворцовый |
|
|
|
| Регион | Санкт-Петербург |
| Почта | lomonosovsky.lo@sudrf.ru |
| Адрес | Санкт-Петербург, Ломоносов, Александровская улица, 11 |
| Сайт организации | http://lomonosovsky.lo.sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (812) 423-07-15 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 114 — Ломоносов
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 114 — Ломоносов |
| В каком районе находится | Петродворцовый |
|
|
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник: с 09:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:30 |
| Номера телефонов организации | +7 (812) 423-37-38 показать телефон |
| Почта | |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Ломоносов, Александровская улица, 13а |
| Регион России | Санкт-Петербург |
| Вебсайт | https://mirsud.spb.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 115 — Ломоносов
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 115 — Ломоносов |
| В каком районе | Петродворцовый |
|
|
|
| Адрес | Санкт-Петербург, Ломоносов, Дворцовый проспект, 40б |
| Сайт учреждения | https://mirsud.spb.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 13:00 четверг: с 14:00 до 17:30 |
| Телефон учреждения | +7 (812) 422-46-90 показать телефон |
| Почта | |
| В каком регионе России находится | Санкт-Петербург |