Разделение лицевых счетов за коммунальные услуги между собственниками – процедура куда обращаться в Лобне в 2024 году

Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда на одной жилплощади официально проживает несколько собственников, которые не желают совместно оплачивать счета.

Порой нежелание одного из владельцев в срок производить оплату ставит других проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили свет, водоснабжение, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.

Нормативная баз

В соответствии со ст. 151 ЖК РФ владельцы жилья обязаны вовремя оплачивать коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать квартплату соразмерно площади, находящейся во владении.

Разделение счётов

Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет вписано в лицевой счет.

Порядок действий

Если жильё не было предварительно выделено в натуре, владелец жилья должен выполнить следующие действия:

• Собственники закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования совместных помещений.
• Если у собственников нет споров, они вместе идут к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда граждане не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно через суд по заявлению одного или нескольких зарегистрированных лиц.
• С документами, подтверждающими выделение доли, собственники идут в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой номер.

После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента квартплата будет начисляться соразмерно площади, зафиксированной за каждым дольщиком.

Список документов

Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, передать его нотариусу в Лобне, приложив:

• удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
• согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
• справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
• коммунальные книжки за предыдущие 3 года.

Судебный участок мирового судьи № 102 — Лобня

Данные организации

Название	Судебный участок мирового судьи № 102 — Лобня
В каком районе
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес где находится	Московская область, Лобня, микрорайон Луговой, Кольцевая улица, 1
В каком регионе России	Московская область
Вебсайт организации	http://102.mo.msudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (49868) 4-39-47 +7 (49557) 7-55-60 показать телефон
Электронная почта	102.mo@msudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 103 — Лобня

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 103 — Лобня
Район
Почта	103.mo@msudrf.ru
Телефонный номер организации	+7 (49557) 7-15-15 показать телефон
В каком регионе России	Московская область
Вебсайт	http://103.mo.msudrf.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Какой адрес	Московская область, Лобня, микрорайон Луговой, улица Циолковского, 13а

Карта

Судебный участок мирового судьи № 295 — Лобня

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 295 — Лобня
В каком районе находится
Номера телефонов учреждения	+7 (495) 577-10-11 показать телефон
Сайт	http://295.mo.msudrf.ru
Электронная почта	295.mo@msudrf.ru
В каком регионе России находится	Московская область
Адрес организации	Московская область, Лобня, микрорайон Луговой, Кольцевая улица, 1
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 09:00 до 13:00 четверг: с 14:30 до 17:30

Карта

Лобненский городской суд — Лобня

Данные учреждения

Учреждение	Лобненский городской суд — Лобня
В каком районе
Почта	lobnia.mo@sudrf.ru
Регион России	Московская область
Адрес	Московская область, Лобня, микрорайон Луговой, Мирная улица, 15
Номер телефона учреждения	+7 (495) 577-10-23 +7 (495) 577-57-27 (приемная) показать телефон
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт учреждения	http://lobnia.mo.sudrf.ru

Карта проезда