Необходимость разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда на одной жилплощади официально проживает несколько собственников, которые не желают совместно оплачивать коммуналку.
Иногда нежелание одного из владельцев в срок вносить оплату ставит остальных проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили свет, водоснабжение, газ, им приходится переплачивать.
Нормативная баз
В соответствии со ст. 151 ЖК РФ собственники жилья должны вовремя платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ определяет обязанность дольщика оплачивать сумму соразмерно площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только так можно определить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет закреплено за лс.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, собственник жилья должен произвести следующие шаги:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
- Если у собственников нет споров, они вместе идут к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Если владельцы не смогли договориться, процедура проводится принудительно через суд по иску одного или нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, указывающими на выделение доли, дольщики идут в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя каждому жилому помещению свой номер.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. С этого момента квартплата будет начисляться соразмерно площади, закреплённой за каждым собственником.
Список документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Ковылкино (Ковылкинский район), приложив:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Ковылкинский районный суд
Данные организации
| Название организации | Ковылкинский районный суд |
| Район | Ковылкинский |
 |
|
| Электронная почта | kovilkinsky.mor@sudrf.ru |
| В каком регионе России | Мордовия (республика) |
| Телефоны организации | +7 (83453) 2-05-31 +7 (83453) 2-35-84 (факс) показать телефон |
| Вебсайт организации | http://kovilkinsky.mor.sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Республика Мордовия, Ковылкинский район, Ковылкино, Первомайская улица, 5 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 1 — Ковылкино
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Ковылкино |
| Район | Ковылкинский |
|
|
|
| В каком регионе | Мордовия (республика) |
| Адрес | Республика Мордовия, Ковылкинский район, Ковылкино, Первомайская улица, 5 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (83453) 4-07-29 показать телефон |
| Сайт организации | http://mirsud.e-mordovia.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Электронная почта | rm13013@yandex.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Ковылкино
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Ковылкино |
| В каком районе находится | Ковылкинский |
|
|
|
| Регион | Мордовия (республика) |
| Сайт учреждения | http://mirsud.e-mordovia.ru |
| Телефоны организации | +7 (83453) 4-07-33 показать телефон |
| Адрес где находится | Республика Мордовия, Ковылкинский район, Ковылкино, Первомайская улица, 5 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Почта | rm13014@yandex.ru |