Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ возникает, когда на одной жилплощади официально проживает несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать счета.
Порой нежелание одного из владельцев в срок производить оплату ставит остальных проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили электричество, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Нормативная баз
Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники квартиры обязаны вовремя платить за коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать квартплату соразмерно площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, который помогает рассчитывать, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут относиться несколько зарегистрированных собственников, что также влияет на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только так можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилплощади должен выполнить следующие шаги:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
- Если у собственников нет споров, они вместе обращаются к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда граждане не смогли прийти к единому решению, процедура происходит принудительно в судебном порядке по заявлению одного или нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, подтверждающими выделение доли, собственники идут в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой номер.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента квартплата будет начисляться соразмерно площади, закреплённой за каждым собственником.
Перечень документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Котово (Котовский район) вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- письменное согласие на проведение процедуры;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 26 — Котово
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 26 — Котово |
| Район | Котовский |
 |
|
| Сайт организации | http://26.vol.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (84455) 4-43-71 +7 (84455) 4-43-08 (секретарь суда) показать телефон |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Котовский район, Котово, улица Мира, 193/5 |
| Почта | mirsudkot@volganet.ru su026@volganet.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 27 — Котово
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 27 — Котово |
| Район | Котовский |
|
|
|
| Когда работает | нет информации |
| Регион России | Волгоградская область |
| Номера телефонов учреждения | +7 (84455) 4-30-74 +7 (84455) 2-13-67 +7 (84455) 4-43-08 показать телефон |
| Какой адрес | Волгоградская область, Котовский район, Котово, улица Мира, 193/5 |
| Сайт | http://27.vol.msudrf.ru |
| Почта | mirsudkot@volganet.ru su027@volganet.ru |
На карте
Котовский районный суд
Данные учреждения
| Название организации | Котовский районный суд |
| В каком районе | Котовский |
|
|
|
| Вебсайт | http://kotov.vol.sudrf.ru |
| Адрес организации | Волгоградская область, Котовский район, Котово, улица Нефтяников, 7 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион | Волгоградская область |
| Номер телефона организации | +7 (84455) 4-27-62 +7 (84455) 4-46-22 показать телефон |
| Электронная почта | kotov.vol@sudrf.ru |