Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг возникает, когда на одной жилплощади официально проживает несколько домохозяйств, которые не желают совместно оплачивать счета.
Иногда нежелание одного из владельцев своевременно производить оплату ставит других проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили электричество, водоснабжение, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Законодательная баз
В соответствии со ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники жилья должны своевременно оплачивать коммуналку. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ определяет обязанность дольщика оплачивать квартплату соразмерно площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут относиться несколько зарегистрированных собственников, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только так можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилплощади должен выполнить следующие действия:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
- Если у владельцев нет разногласий, они вместе идут к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда владельцы не смогли договориться, процедура проводится принудительно через суд по заявлению одного либо нескольких собственников.
- С документами, указывающими на выделение доли, собственники идут в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя каждому жилому помещению свой номер.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельный счёт на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента квартплата будет рассчитываться соразмерно площади, закреплённой за каждым дольщиком.
Список документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Коряжме вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Коряжма
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Коряжма |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (81850) 3-07-88 +7 (81850) 3-90-04 показать телефон |
| Почта | 1kormirsud@arhams.ru |
| Регион | Архангельская область |
| Сайт | http://1kor.arh.msudrf.ru |
| Адрес где находится | Архангельская область, Коряжма, улица Дыбцына, 1 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 10:00 вторник, четверг: с 16:00 до 17:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Коряжма
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Коряжма |
| Район | |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (81850) 3-68-46 +7 (81850) 3-72-32 показать телефон |
| Почта | 2kormirsud@arhams.ru |
| Регион России | Архангельская область |
| Какой адрес | Архангельская область, Коряжма, улица Дыбцына, 1 |
| Вебсайт организации | http://2kor.arh.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 17:00 пятница: с 08:45 до 15:30 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 10:00 вторник, четверг: с 16:00 до 17:00 |
На карте
Коряжемский городской суд — Коряжма
Данные организации
| Название учреждения | Коряжемский городской суд — Коряжма |
| В каком районе | |
|
|
|
| Адрес где находится | Архангельская область, Коряжма, улица Кутузова, 4 |
| Электронная почта | koryazhmasud.arh@sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 председатель суда понедельник, среда: с 09:00 до 10:00 |
| Сайт | http://koryazhmasud.arh.sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (81850) 3-72-47 +7 (81850) 3-61-79 показать телефон |
| В каком регионе России | Архангельская область |