Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда в одном помещении официально проживает несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.
Порой нежелание одного из владельцев в срок вносить оплату ставит остальных проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили свет, водоснабжение, газ, им приходится переплачивать.
Законодательная баз
Согласно ст. 151 ЖК РФ собственники жилья должны вовремя оплачивать коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать сумму пропорционально площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также влияет на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только таким образом можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет вписано в лицевой счет.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилья должен выполнить следующие действия:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
- Если у владельцев нет споров, они вместе идут к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Когда владельцы не смогли договориться, процедура происходит принудительно в судебном порядке по заявлению одного либо нескольких собственников.
- С документами, подтверждающими выделение доли, собственники идут в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя каждому жилому помещению свой идентификатор.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет начисляться соразмерно площади, зафиксированной за каждым дольщиком.
Перечень документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Королеве вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- письменное согласие на проведение процедуры;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 197 — Королев
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 197 — Королев |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Электронная почта |
197.mo@msudrf.ru |
| Сайт |
http://197.mo.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Московская область, Королев, Калининградская улица, 12 |
| Телефонный номер организации |
+7 (495) 511-01-92 +7 (495) 511-00-24 показать телефон |
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе России |
Московская область |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 302 — Королев
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 302 — Королев |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Вебсайт организации |
http://302.mo.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Московская область, Королев, улица Дзержинского, 4а |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (495) 512-24-04 показать телефон |
| Регион |
Московская область |
| Почта |
302.mo@msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 86 — Королев
Данные организации
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 86 — Королев |
| Район |
|
|
|
| Почта |
086.mo@msudrf.ru 086@mirsudmo.ru |
| В каком регионе России |
Московская область |
| Время работы |
нет информации |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (49551) 1-00-92 показать телефон |
| Сайт организации |
http://86.mo.msudrf.ru |
| Адрес где находится |
Московская область, Королев, Калининградская улица, 12 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 87 — Королев
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 87 — Королев |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес |
Московская область, Королев, улица Карла Маркса, 2 |
| Регион |
Московская область |
| Сайт учреждения |
http://87.mo.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (49551) 1-87-88 +7 (49551) 2-94-12 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
087.mo@msudrf.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 88 — Королев
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 88 — Королев |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес |
Московская область, Королев, улица Дзержинского, 13, корпус 2 |
| Электронная почта |
088.mo@msudrf.ru 088@mirsudmo.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (49868) 1-53-31 показать телефон |
| Регион |
Московская область |
| Сайт |
http://88.mo.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 89 — Королев
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 89 — Королев |
| В каком районе |
|
|
|
| Вебсайт |
http://89.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Почта |
089.mo@msudrf.ru 089@mirsudmo.ru |
| Адрес |
Московская область, Королев, улица Дзержинского, 13, корпус 2 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (49551) 1-91-45 +7 (49551) 1-61-01 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 90 — Королев
Данные организации
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 90 — Королев |
| Район |
|
|
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Регион |
Московская область |
| Электронная почта |
090.mo@msudrf.ru 090@mirsudmo.ru |
| Вебсайт организации |
http://90.mo.msudrf.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (49551) 6-80-05 показать телефон |
| Адрес организации |
Московская область, Королев, улица Грабина, 1 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 91 — Королев
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 91 — Королев |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес организации |
Московская область, Королев, Советская улица, 36 |
| Вебсайт |
http://91.mo.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (49551) 5-02-15 показать телефон |
| Регион |
Московская область |
| Электронная почта |
091.mo@msudrf.ru 091@mirsudmo.ru |
| Режим работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 92 — Королев
Данные учреждения
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 92 — Королев |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Какой адрес |
Московская область, Королев, Большая Комитетская улица, 27/29 |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта |
092@mirsudmo.ru 092.mo@msudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (49551) 9-89-56 показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Вебсайт организации |
http://92.mo.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 93 — Королев
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 93 — Королев |
| Район |
|
|
|
| Почта |
093.mo@msudrf.ru 092@mirsudmo.ru |
| Регион |
Московская область |
| Вебсайт |
http://93.mo.msudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (49551) 9-09-10 показать телефон |
| Время работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес |
Московская область, Королев, улица Маяковского, 15 |
Карта
Королевский городской суд
Данные организации
| Название организации |
Королевский городской суд |
| В каком районе |
|
|
|
| Адрес где находится |
Московская область, Королев, улица Коминтерна, 2 |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (495) 516-59-39 (административные дела) +7 (495) 516-85-91 (гражданские дела) +7 (495) 516-00-30 (приемная) показать телефон |
| Вебсайт организации |
http://korolev.mo.sudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Московская область |
| Электронная почта |
korolev.mo@sudrf.ru |
На карте
