Необходимость разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько собственников, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.
Иногда неготовность одного из владельцев своевременно вносить оплату ставит других проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится переплачивать.
Нормативная баз
Согласно ст. 151 ЖК РФ владельцы квартиры должны вовремя оплачивать коммунальные услуги. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ определяет обязанность дольщика оплачивать сумму соразмерно площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут относиться несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только так можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет вписано в лицевой счет.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, собственник жилплощади должен произвести следующие действия:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
- Если у собственников нет разногласий, они вместе обращаются к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Если граждане не смогли договориться, процедура проводится принудительно в судебном порядке по заявлению одного либо нескольких собственников.
- С документами, указывающими на выделение доли, собственники обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой номер.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. С этого момента квартплата будет рассчитываться соразмерно площади, зафиксированной за каждым дольщиком.
Список документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, подать его нотариусу в Киржаче (Киржачский район) вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- согласие оформленное письменно на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Киржач
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Киржач |
| В каком районе находится | Киржачский |
 |
|
| Телефоны организации | +7 (49237) 2-10-01 +7 (49237) 2-44-70 (секретарь суда) показать телефон |
| Электронная почта | kir1@mirsud.elcom.ru |
| Регион России | Владимирская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 09:00 до 13:00 вторник, четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Вебсайт | http://kir1.wld.msudrf.ru |
| Адрес организации | Владимирская область, Киржачский район, Киржач, улица Гагарина, 8 |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 2 — Киржач
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Киржач |
| В каком районе | Киржачский |
|
|
|
| Регион России | Владимирская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 09:00 до 13:00 вторник, четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Телефонный номер организации | +7 (849237) 2-44-15 +7 (849237) 2-44-70 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт учреждения | http://kir2.wld.msudrf.ru |
| Адрес организации | Владимирская область, Киржачский район, Киржач, улица Гагарина, 8 |
| Электронная почта | kir2@mirsud.elcom.ru |
Карта и адрес
Киржачский районный суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Киржачский районный суд |
| В каком районе | Киржачский |
|
|
|
| Электронная почта | kirzhachsky.wld@sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе России находится | Владимирская область |
| Номера телефонов организации | +7 (49237) 2-21-69 +7 (49237) 2-06-81 (факс) показать телефон |
| Какой адрес | Владимирская область, Киржачский район, Киржач, улица Серегина, 12 |
| Сайт учреждения | http://kirzhachsky.wld.sudrf.ru |