Необходимость разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг возникает, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.
Порой неготовность одного из владельцев в срок вносить оплату ставит остальных проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили свет, водоснабжение, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Нормативная баз
Согласно ст. 151 ЖК РФ собственники квартиры обязаны вовремя оплачивать коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать сумму соразмерно площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут относиться несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только так можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет вписано в лицевой счет.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилплощади должен выполнить следующие шаги:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования совместных помещений.
- Если у собственников нет разногласий, они вместе обращаются к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда владельцы не смогли договориться, процедура происходит принудительно в судебном порядке по иску одного либо нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, подтверждающими выделение доли, собственники идут в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой идентификатор.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый владелец получит отдельный счёт на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента коммуналка будет рассчитываться пропорционально площади, зафиксированной за каждым дольщиком.
Список документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны составить заявление, подать его нотариусу в Камешково (Камешковский район), приложив:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- согласие оформленное письменно на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Камешково
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Камешково |
| В каком районе | Камешковский |
 |
|
| В каком регионе | Владимирская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 08:30 до 10:30 вторник, четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Адрес | Владимирская область, Камешковский район, Камешково, улица Свердлова, 14 |
| Номера телефонов организации | +7 (49248) 2-28-39 +7 (49248) 2-43-00 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт организации | http://kam1.wld.msudrf.ru |
| Электронная почта | kam1@mirsud.elcom.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Камешково
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Камешково |
| В каком районе | Камешковский |
|
|
|
| Адрес учреждения | Владимирская область, Камешковский район, Камешково, улица Свердлова, 14 |
| Вебсайт | http://kam2.wld.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, среда: с 08:30 до 10:30 вторник, четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Регион России | Владимирская область |
| Электронная почта | kam2@mirsud.elcom.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (49248) 2-18-34 +7 (49248) 2-43-00 (секретарь суда) показать телефон |
Карта и адрес
Камешковский районный суд
Данные учреждения
| Название | Камешковский районный суд |
| В каком районе находится | Камешковский |
|
|
|
| Какой адрес | Владимирская область, Камешковский район, Камешково, улица Карла Либкнехта, 3 |
| Номер телефона учреждения | +7 (49248) 2-14-51 показать телефон |
| Регион | Владимирская область |
| Почта | kameshkovsky.wld@sudrf.ru |
| Вебсайт | http://kameshkovsky.wld.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |