Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда в одном помещении зарегистрировано несколько собственников, которые не желают совместно оплачивать коммуналку.
Порой неготовность одного из владельцев в срок вносить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
- Законодательная баз
- Разделение счётов
- Порядок действий
- Список документов
- Центральный судебный участок — Инта
- Данные учреждения
- Карта и адрес
- Интинский городской суд
- Данные организации
- На карте
- Восточный судебный участок — Инта
- Данные организации
- Карта
- Западный судебный участок — Инта
- Данные учреждения
- Адрес на карте
Законодательная баз
Согласно ст. 151 ЖК РФ владельцы квартиры должны вовремя платить за коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать квартплату пропорционально площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, который помогает рассчитывать, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также влияет на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только таким образом можно определить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, владелец жилья должен выполнить следующие действия:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования совместных помещений.
- Если у собственников нет разногласий, они вместе идут к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда граждане не смогли прийти к единому решению, процедура происходит принудительно в судебном порядке по заявлению одного либо нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, указывающими на выделение доли, дольщики идут в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой идентификатор.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет начисляться соразмерно площади, зафиксированной за каждым собственником.
Список документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Инте, приложив:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- письменное согласие на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Центральный судебный участок — Инта
Данные учреждения
| Название | Центральный судебный участок — Инта |
| Район | |
 |
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 15:45 |
| Адрес учреждения | Республика Коми, Инта, Полярная улица, 13 |
| Регион | Коми (республика) |
| Номер телефона организации | +7 (82145) 6-29-71 +7 (82145) 6-37-40 показать телефон |
| Вебсайт | http://centralny.komi.msudrf.ru |
| Почта | centralnyrk@mail.ru |
Карта и адрес
Интинский городской суд
Данные организации
| Название | Интинский городской суд |
| В каком районе | |
|
|
|
| Номер телефона организации | +7 (82145) 6-41-89 показать телефон |
| Сайт | http://intasud.komi.sudrf.ru |
| Почта | intasud.komi@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Республика Коми, Инта, Социалистическая улица, 4а |
| В каком регионе | Коми (республика) |
На карте
Восточный судебный участок — Инта
Данные организации
| Учреждение | Восточный судебный участок — Инта |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Адрес организации | Республика Коми, Инта, Полярная улица, 13 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 15:45 |
| Номер телефона учреждения | +7 (82145) 6-07-44 +7 (82145) 6-37-40 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://vostochny.komi.msudrf.ru |
| Почта | vostochnyrk@mail.ru |
| В каком регионе | Коми (республика) |
Карта
Западный судебный участок — Инта
Данные учреждения
| Учреждение | Западный судебный участок — Инта |
| Район | |
|
|
|
| Электронная почта | zapadnyrk@mail.ru |
| Регион | Коми (республика) |
| Вебсайт | http://zapadny.komi.msudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (82145) 6-37-40 +7 (82145) 6-38-77 показать телефон |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 15:45 |
| Адрес | Республика Коми, Инта, Полярная улица, 13 |