Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько домохозяйств, которые не желают совместно оплачивать счета.
Иногда нежелание одного из владельцев в срок вносить оплату ставит остальных проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили свет, водоснабжение, газ, им приходится переплачивать.
Законодательная баз
Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ владельцы квартиры обязаны вовремя платить за коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ определяет обязанность дольщика оплачивать сумму соразмерно площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут относиться несколько зарегистрированных собственников, что также влияет на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только таким образом можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет вписано в лицевой счет.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилплощади должен выполнить следующие действия:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
- Если у владельцев нет споров, они вместе идут к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Когда граждане не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно в судебном порядке по иску одного либо нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, подтверждающими выделение доли, собственники обращаются в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой номер.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет начисляться соразмерно площади, зафиксированной за каждым собственником.
Перечень документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, подать его нотариусу в Гремячинске (Гремячинский район) вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- согласие оформленное письменно на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 3 — Гремячинск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Гремячинск |
| В каком районе находится | Гремячинский |
 |
|
| Адрес где находится | Пермский край, Гремячинский район, Гремячинск, улица Ленина, 192, корпус 2 |
| Вебсайт организации | http://54.perm.msudrf.ru |
| В каком регионе России | Пермский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Электронная почта | 3gubahinsky@ms.permkray.ru |
| Номер телефона организации | +7 (34250) 2-12-31 +7 (34250) 2-12-75 показать телефон |
На карте
Губахинский городской суд — Гремячинск
Данные учреждения
| Название организации | Губахинский городской суд — Гремячинск |
| В каком районе | Гремячинский |
|
|
|
| Регион России | Пермский край |
| Сайт учреждения | http://gubacha.perm.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны организации | +7 (34250) 2-12-46 +7 (34248) 4-06-72 показать телефон |
| Электронная почта | gremjachinsky.perm@sudrf.ru |
| Адрес где находится | Пермский край, Гремячинский район, Гремячинск, улица Ленина, 192 |