Необходимость разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда в одном помещении зарегистрировано несколько собственников, которые не желают совместно оплачивать коммуналку.
Иногда неготовность одного из владельцев в срок вносить оплату ставит других проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили электричество, водоснабжение, газ, им приходится переплачивать.
Нормативная баз
В соответствии со ст. 151 ЖК РФ владельцы жилья должны вовремя оплачивать коммуналку. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать сумму пропорционально площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет вписано в лицевой счет.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилья должен произвести следующие действия:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования совместных помещений.
- Если у владельцев нет разногласий, они вместе обращаются к нотариусу, который оформляет выделение доли. Если владельцы не смогли прийти к единому решению, процедура происходит принудительно через суд по заявлению одного или нескольких собственников.
- С документами, подтверждающими выделение доли, дольщики идут в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя каждому жилому помещению свой идентификатор.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. С этого момента квартплата будет начисляться соразмерно площади, закреплённой за каждым дольщиком.
Список документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Городовиковске (Городовиковский район), приложив:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- согласие оформленное письменно на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Городовиковский районный суд
Данные организации
| Учреждение | Городовиковский районный суд |
| Район | Городовиковский |
 |
|
| Сайт | http://gorodovikovsky.kalm.sudrf.ru |
| Почта | gorodovikovsky.kalm@sudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (84731) 9-17-83 +7 (84731) 9-19-54 показать телефон |
| Адрес где находится | Республика Калмыкия, Городовиковский район, Городовиковск, улица Ленина, 27 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион России | Калмыкия (республика) |
Карта
Судебный участок мирового судьи — Городовиковск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Городовиковск |
| Район | Городовиковский |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион | Калмыкия (республика) |
| Сайт учреждения | http://gsu.kalm.msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (84731) 9-10-27 +7 (84731) 9-10-29 показать телефон |
| Адрес | Республика Калмыкия, Городовиковский район, Городовиковск, Пионерская улица, 22 |
| Почта | gsu.kalm@mail.ru |