Необходимость разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг возникает, когда в одном помещении зарегистрировано несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать счета.
Иногда неготовность одного из владельцев своевременно вносить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили электричество, водоснабжение, газ, им приходится переплачивать.
Нормативная баз
В соответствии со ст. 151 Жилищного кодекса РФ владельцы жилья должны вовремя платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ определяет обязанность дольщика оплачивать сумму соразмерно площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет вписано в лицевой счет.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, собственник жилья должен произвести следующие шаги:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования общих помещений.
- Если у собственников нет разногласий, они вместе идут к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда граждане не смогли договориться, процедура происходит принудительно в судебном порядке по иску одного либо нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, указывающими на выделение доли, дольщики обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой идентификатор.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента квартплата будет начисляться пропорционально площади, закреплённой за каждым собственником.
Список документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны составить заявление, передать его нотариусу в Гдове (Гдовский район) вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- письменное согласие на проведение процедуры;
- справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Гдовский районный суд
Данные учреждения
| Название | Гдовский районный суд |
| В каком районе находится | Гдовский |
 |
|
| Электронная почта | gdovsky.psk@sudrf.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (81131) 2-14-32 показать телефон |
| Сайт | http://gdovsky.psk.sudrf.ru |
| Адрес организации | Псковская область, Гдовский район, Гдов, улица Карла Маркса, 29 |
| В каком регионе России | Псковская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 07:45 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 07:45 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 3 — Гдов
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Гдов |
| В каком районе находится | Гдовский |
|
|
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 07:45 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 07:45 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Сайт | http://mirsud.pskov.ru |
| Регион | Псковская область |
| Электронная почта | su3@mirsud.pskov.ru |
| Какой адрес | Псковская область, Гдовский район, Гдов, улица Карла Маркса, 29 |
| Номер телефона организации | +7 (81131) 2-21-61 показать телефон |