Необходимость разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг возникает, когда в одном помещении официально проживает несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать счета.
Иногда неготовность одного из владельцев в срок производить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили электричество, водоснабжение, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Нормативная баз
В соответствии со ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники квартиры обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика вносить сумму соразмерно площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, помогающий рассчитывать, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут относиться несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет вписано в лицевой счет.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, собственник жилплощади должен произвести следующие шаги:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
- Если у собственников нет споров, они вместе обращаются к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Если граждане не смогли договориться, процедура происходит принудительно через суд по заявлению одного или нескольких собственников.
- С документами, подтверждающими выделение доли, собственники идут в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой идентификатор.
После регистрации изменений, в следующем месяце каждый собственник получит отдельный счёт на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента коммуналка будет начисляться пропорционально площади, зафиксированной за каждым дольщиком.
Список документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Галиче вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- согласие оформленное письменно на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 28 — Галич
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 28 — Галич |
| В каком районе | |
 |
|
| Почта | mirkst-28@bk.ru |
| Адрес | Костромская область, Галич, улица Гладышева, 122б |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 прием граждан понедельник: с 15:30 до 16:30 вторник-четверг: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 09:30 до 15:30 |
| Номера телефонов организации | +7 (49437) 4-14-63 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Костромская область |
| Сайт организации | http://28.kst.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 29 — Галич
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи № 29 — Галич |
| Район | |
|
|
|
| Вебсайт | http://29.kst.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 прием граждан понедельник: с 15:30 до 16:30 вторник-четверг: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 09:30 до 15:30 |
| Регион | Костромская область |
| Номера телефонов организации | +7 (49437) 4-14-63 показать телефон |
| Адрес организации | Костромская область, Галич, улица Гладышева, 122б |
| Почта | mirkst-29@bk.ru |
На карте
Галичский районный суд
Данные организации
| Название учреждения | Галичский районный суд |
| В каком районе | |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Костромская область, Галич, площадь Революции, 27а |
| Электронная почта | galichsky.kst@sudrf.ru |
| Номер телефона организации | +7 (49437) 2-11-95 +7 (49430) 4-17-02 показать телефон |
| Регион России | Костромская область |
| Вебсайт | http://galichsky.kst.sudrf.ru |