Необходимость разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько собственников, нежелающих совместно оплачивать коммуналку.
Порой неготовность одного из владельцев в срок вносить оплату ставит других проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили свет, воду, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Законодательная баз
В соответствии со ст. 151 ЖК РФ собственники квартиры обязаны своевременно оплачивать коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика вносить квартплату соразмерно площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – уникальный идентификатор, помогающий рассчитывать, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно только в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только таким образом можно определить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных лиц будет вписано в лицевой счет.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилья должен выполнить следующие действия:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом устанавливаются правила использования совместных помещений.
- Если у владельцев нет разногласий, они вместе идут к нотариусу, который оформляет выделение доли. Если граждане не смогли прийти к единому решению, процедура происходит принудительно в судебном порядке по заявлению одного или нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, указывающими на выделение доли, собственники обращаются в управляющую организацию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, определяя для каждой доли свой идентификатор.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый владелец получит отдельный счёт на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента коммуналка будет рассчитываться пропорционально площади, зафиксированной за каждым собственником.
Список документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, подать его нотариусу в Гаджиево вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- письменное согласие на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 2 — Гаджиево
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Гаджиево |
| Район | |
 |
|
| Сайт | http://2alsk.mrm.msudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (81539) 45-617 +7 (81539) 45-662 показать телефон |
| Адрес где находится | Мурманская область, Гаджиево, набережная Сергея Преминина, 106 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | otvskal@uodms.mels.ru |
| Регион России | Мурманская область |
Адрес на карте
Гаджиевский гарнизонный военный суд
Данные учреждения
| Название | Гаджиевский гарнизонный военный суд |
| В каком районе | |
|
|
|
| Адрес | Мурманская область, Гаджиево, улица Ленина, 100а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:45, перерыв: с 13:00 до 14:30 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 14:30 прием граждан четверг: с 15:00 до 18:00 |
| Электронная почта | gadjgvs.mrm@sudrf.ru |
| Регион России | Мурманская область |
| Номера телефонов организации | +7 (81539) 4-77-08 +7 (81553) 56-6-62 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://gadjgvs.mrm.sudrf.ru |
Карта
Полярный районный суд — Гаджиево
Данные организации
| Название учреждения | Полярный районный суд — Гаджиево |
| В каком районе | |
|
|
|
| В каком регионе | Мурманская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 15:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Вебсайт | http://pol.mrm.sudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (81539) 4-56-31 показать телефон |
| Какой адрес | Мурманская область, Гаджиево, набережная Сергея Преминина, 106 |
| Электронная почта | gadjev.mrm@sudrf.ru |