Потребность разделить лицевые счета для оплаты услуг ЖКХ появляется, когда в одном помещении зарегистрировано несколько домохозяйств, нежелающих совместно оплачивать счета.
Порой нежелание одного из владельцев в срок производить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, водоснабжение, газ, им приходится переплачивать.
Нормативная баз
Согласно ст. 151 Жилищного кодекса РФ собственники квартиры должны своевременно платить за коммуналку. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика вносить квартплату пропорционально площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут относиться несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на общую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно только в приватизированных квартирах, где часть жилплощади была выделена в натуре. Только таким образом можно установить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, владелец жилья должен выполнить следующие шаги:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем конкретную комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые доли могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования совместных помещений.
- Если у владельцев нет разногласий, они вместе обращаются к нотариусу, который регистрирует выделение доли. Если граждане не смогли договориться, процедура происходит принудительно через суд по заявлению одного либо нескольких зарегистрированных лиц.
- С документами, указывающими на выделение доли, собственники идут в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая для каждой доли свой номер.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый владелец получит отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. С этого момента коммуналка будет рассчитываться пропорционально площади, зафиксированной за каждым дольщиком.
Список документов
Чтобы произвести раздел недвижимого объекта в натуре собственники должны оформить заявление, передать его нотариусу в Элисте, приложив:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- согласие оформленное письменно на прохождение процедуры;
- справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Элистинский городской суд
Данные организации
| Название учреждения |
Элистинский городской суд |
| Район |
|
|
|
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион России |
Калмыкия (республика) |
| Электронная почта |
elistinsky.kalm@sudrf.ru |
| Телефоны организации |
+7 (84722) 4-07-72 показать телефон |
| Адрес |
Республика Калмыкия, Элиста, улица Ленина, 315а |
| Сайт учреждения |
http://elistinsky.kalm.sudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Элиста
Данные учреждения
| Название учреждения |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Элиста |
| В каком районе |
|
|
|
| Почта |
su1.kalm@mail.ru |
| Сайт учреждения |
http://su1.kalm.msudrf.ru |
| Регион России |
Калмыкия (республика) |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес где находится |
Республика Калмыкия, Элиста, улица Пушкина, 20 |
| Номер телефона учреждения |
+7 (84722) 3-72-49 показать телефон |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 2 — Элиста
Данные учреждения
| Название организации |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Элиста |
| В каком районе |
|
|
|
| В каком регионе России |
Калмыкия (республика) |
| Адрес где находится |
Республика Калмыкия, Элиста, улица Пушкина, 20 |
| Электронная почта |
su2.kalm@mail.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Вебсайт |
http://su2.kalm.msudrf.ru |
| Номер телефона учреждения |
+7 (84722) 3-63-41 показать телефон |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 3 — Элиста
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Элиста |
| Район |
|
|
|
| Почта |
esu3.kalm@mail.ru |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (84722) 3-72-47 показать телефон |
| Когда работает |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации |
Республика Калмыкия, Элиста, улица Пушкина, 20 |
| Вебсайт |
http://su3.kalm.msudrf.ru |
| В каком регионе России находится |
Калмыкия (республика) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 4 — Элиста
Данные учреждения
| Название |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Элиста |
| В каком районе находится |
|
|
|
| Адрес организации |
Республика Калмыкия, Элиста, улица Пушкина, 20 |
| Сайт организации |
http://su4.kalm.msudrf.ru |
| Режим работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта |
su4.kalm@mail.ru |
| В каком регионе России находится |
Калмыкия (республика) |
| Номера телефонов организации |
+7 (84722) 3-72-48 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 5 — Элиста
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Элиста |
| Район |
|
|
|
| Адрес учреждения |
Республика Калмыкия, Элиста, АТО город Шахмат |
| В каком регионе |
Калмыкия (республика) |
| Телефонный номер организации |
+7 (84722) 6-18-34 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://su5.kalm.msudrf.ru |
| Почта |
su5.kalm@mail.ru |
| Время работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 6 — Элиста
Данные организации
| Учреждение |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Элиста |
| В каком районе |
|
|
|
| Сайт организации |
http://su6.kalm.msudrf.ru |
| Часы работы |
понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта |
su6.kalm@mail.ru |
| Телефоны организации |
+7 (84722) 6-18-35 показать телефон |
| Адрес где находится |
Республика Калмыкия, Элиста, АТО город Шахмат |
| В каком регионе России находится |
Калмыкия (республика) |
Карта
Верховный суд — Элиста
Данные организации
| Название организации |
Верховный суд — Элиста |
| Район |
|
|
|
| Электронная почта |
vs.kalm@sudrf.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 12:45 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 12:45 до 14:00 |
| Вебсайт организации |
http://vs.kalm.sudrf.ru |
| Телефон учреждения |
+7 (84722) 4-55-54 +7 (84722) 4-55-87 (приемная) +7 (84722) 4-55-38 (уголовные дела) +7 (84722) 4-55-30 (гражданские дела) показать телефон |
| В каком регионе России находится |
Калмыкия (республика) |
| Адрес учреждения |
Республика Калмыкия, Элиста, улица Пушкина, 31 |
Адрес на карте
