Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда в одном помещении официально проживает несколько домохозяйств, которые не желают совместно оплачивать счета.
Иногда неготовность одного из владельцев своевременно вносить оплату ставит других проживающих в неудобные условия – чтобы не отключили электричество, водоснабжение, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Законодательная баз
В соответствии со ст. 151 ЖК РФ собственники квартиры должны вовремя платить за коммунальные услуги. При этом ст. 249 ГК РФ устанавливает обязанность дольщика вносить сумму пропорционально площади, находящейся в собственности.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, который помогает начислять, оплачивать коммунальные платежи. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных лиц, что также оказывает влияние на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта возможно исключительно в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно определить, каков метраж жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Алгоритм действий
Если жильё не было предварительно выделено в натуре, собственник жилплощади должен выполнить следующие шаги:
- Дольщики закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, пропорционально размеру доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования общих помещений.
- Если у собственников нет разногласий, они вместе обращаются к нотариусу, который оформляет выделение доли. Если граждане не смогли договориться, процедура проводится принудительно в судебном порядке по заявлению одного или нескольких собственников.
- С документами, указывающими на выделение доли, собственники идут в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой идентификатор.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый владелец получит отдельную квитанцию на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента коммуналка будет рассчитываться пропорционально площади, закреплённой за каждым собственником.
Список документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны составить заявление, передать его нотариусу в Электроугли (Ногинский район), приложив:
- удостоверение личности (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении) всех собственников;
- согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
- коммунальные книжки за предыдущие 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 147 — Электроугли
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 147 — Электроугли |
| В каком районе находится | Ногинский |
 |
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Московская область, Ногинский район, Электроугли, Комсомольская улица, 23 |
| Сайт | http://147.mo.msudrf.ru |
| Регион России | Московская область |
| Номер телефона организации | +7 (496) 513-06-95 +7 (496) 513-12-96 показать телефон |
| Электронная почта | 147.mo@msudrf.ru 147@mirsudmo.ru |