Потребность разделить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг появляется, когда на одной жилплощади зарегистрировано несколько собственников, которые не желают совместно оплачивать счета.
Иногда неготовность одного из владельцев в срок вносить оплату ставит остальных проживающих в невыгодные условия – чтобы не отключили свет, водоснабжение, газ, им приходится платить не только за себя, но и за других собственников.
Законодательная баз
В соответствии со ст. 151 Жилищного кодекса РФ владельцы квартиры обязаны своевременно платить за коммуналку. При этом ст. 249 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность дольщика оплачивать квартплату соразмерно площади, находящейся во владении.
Разделение счётов
Лицевой счёт – специальный идентификатор, помогающий начислять, оплачивать платежи за ЖКХ. К нему могут быть привязаны несколько зарегистрированных собственников, что также влияет на итоговую сумму выставленных счетов. Разделение лицевого счёта допускается исключительно в приватизированных квартирах, где доля была выделена в натуре. Только так можно установить, сколько квадратных метров жилья, какое количество зарегистрированных граждан будет закреплено за лс.
Порядок действий
Если жильё не было предварительно поделено в натуре, владелец жилья должен выполнить следующие шаги:
- Собственники закрепляют за каждым владельцем определённую комнату, в соответствии с размером доли (ничтожно малые части жилплощади могут быть выкуплены, обменяны). При этом определяется порядок использования совместных помещений.
- Если у собственников нет разногласий, они вместе идут к нотариусу, который оформляет выделение доли. Когда граждане не смогли прийти к единому решению, процедура проводится принудительно в судебном порядке по иску одного или нескольких собственников.
- С документами, указывающими на выделение доли, дольщики обращаются в управляющую компанию, которая разделяет лицевой счёт на несколько, присваивая каждому жилому помещению свой идентификатор.
После регистрации долей, в следующем месяце каждый собственник получит отдельную квитанцию на оплату услуг-ЖКХ. С этого момента коммуналка будет рассчитываться соразмерно площади, закреплённой за каждым дольщиком.
Список документов
Чтобы выделить доли в натуре собственники должны оформить заявление, подать его нотариусу в Чердыни (Чердынский район) вместе с комплектом документов:
- удостоверение личности (паспорт, свидетельство о рождении) всех дольщиков;
- согласие оформленное письменно на проведение процедуры;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- коммунальные книжки за последние 3 года.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Чердынь
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Чердынь |
| В каком районе находится | Чердынский |
 |
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (34240) 2-90-55 +7 (34240) 2-95-88 +7 (34240) 2-95-80 (секретарь судебного заседания) показать телефон |
| Сайт | http://123.perm.msudrf.ru |
| Электронная почта | 2cherdynsky@ms.permkray.ru |
| Адрес | Пермский край, Чердынский район, Чердынь, Успенская улица, 71 |
| В каком регионе | Пермский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Чердынский районный суд
Данные организации
| Название организации | Чердынский районный суд |
| В каком районе находится | Чердынский |
|
|
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон учреждения | +7 (34240) 2-88-55 +7 (34240) 2-83-79 показать телефон |
| Какой адрес | Пермский край, Чердынский район, Чердынь, микрорайон Нефтяников, 5 |
| Регион | Пермский край |
| Сайт | http://cherdyn.perm.sudrf.ru |
| Почта | cherdynsky.perm@sudrf.ru |